Как составить договор обмена дома на квартиру с доплатой?

Доброго вам дня. Для составления этого договора необходимы паспорта, документы о праве собственности на данное  имущество, Этот договор вы можете заказать мне в чат. 

Так же поясняю, что любая подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства России  или судебной практики по любым вашим вопросам, так же возможна в чате. Если Вам так же потребуется помощь в составлении каких либо документов или вы пожелаете получить разъяснения по вашим документам  — тоже можете  обратится в чат. Все услуги в чате оказываются на платной основе.

Добрый день. Для того, что бы совершить такую сделку, необходимо заключить договор мены, с дополнительным условием о денежных средствах, оплата которых подразумевается в условии доплата. В соответствии с ч. 2 ст. 568 Гражданского кодекса РФ: в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Самый простой способ осуществить сделку в Вашем случае, будет обратиться в нотариальную контору или к юристу для составления указанного выше договора. Можете самостоятельно поискать образцы договора в сети «Интернет».  Простая сделка совершается по правилам купли продажи с направлением документо в РОСРИЕСТР. 

Если у Вас останется дополнительное условие доплата при совершении сделки, советую воспользоваться аккредитивным счетом в банке.

Аккредитивный счет— это счет, на котором хранятся средства покупателя до передачи прав на недвижимость. После передачи прав, деньги отдаются продавцу. Таким образом, в этой схеме банк выступает в роли гаранта, что значительно уменьшает риск срыва операции. К тому же чаще всего заключается т.н. «безотзывный» аккредитивный счет, в рамках которого даже при желании покупатель не сможет досрочно снять деньги без согласия продавца.