Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить квартиру полученную по наследству и сроки давности
Добрый день, уважаемые юристы. Прошу у вас помощи: у моих родителей была квартира кооперативная (из документов только ордер на отца). взносы родители выплатили(есть справка от председателя о выплате, на отца). родители умерли 13 лет назад. в квартире проживаю все это время я одна. и я там прописана. наследников первой очереди после смерти родителей трое. мы разделили все наследство кроме квартиры,потому что сначала на квартиру был только ордер, и нотариус сказал что она не делится, а лет через 5 я принесла справку о выплате взносов. на эту квартиру никто ни доли и ничего не получил. мне сказали что по истечению срока 18 лет после смерти родителей я могу через суд оформить эту квартиру на себя одну. так ли это ? или как нужно поступить в данной ситуации. Помогите, пожалуйста.
Марина, добрый день! Через 18 лет Вы сможете обратиться в суд с иском о признании права на квартиру в порядке приобретальной давности. Есть еще другие способы, Вы можете обратиться с иском в суд о признании права в порядке наследования, учитывая, что фактически Вы его приняли. Вопрос необходимо решать с учетом существующих обстоятельств (важно понимать, готовы ли претендовать другие наследники на данное имущество).
Здравствуйте.
Вам не нужно обращаться в суд.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В связи с этим вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства.
К заявлению необходимо приложить справку с места жительства на дату смерти родителей.
Здравствуйте, марина. Вероятно, говоривший вам о возможности оформления по истечению 18 лет, имел в виду «Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин ..- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, .., в течение пятнадцати лет л… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
ОДнако, нужно тщательно изучить ваши документы, что бы понимать ситуацию, поскольку если член кооператива скончался, то наследование кооперативной квартиры происходит только в том случае, когда весь пай за жилище был выплачен и дом введен в эксплуатацию. Вступление в наследство происходит в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если позже ставится такой вопрос, то необходимо восстанавливать срок в судебном порядке сначала. Но вероятно, что сейчас, восстановить 13 лет вам будет практически нереально, поэтому вероятнее, всего вам и предложили путь приобретательной давности.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составить какой-либо документ, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.
пай был выплачен полностью задолго до кончины родителей, дом введет в эксплуатацию уже 35 лет… вступили в наследство до 6 месяцев. вопрос у меня в том что как мне поступить, чтобы быть единственной собственницей этой квартиры? чтобы не получилось так что я в ней живу 30 лет из них 13 после смерти родителей, делаю ремонт, плачу исправно за все, а в итоге ее придется делить с другими наследниками. помогите пожалуйста.