8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли списание старого долга в таком случае?

Добрый вечер!

Если есть долг с истекшим сроком исковой давности (за 2002-2016 г.г.) и УК по моему заявлению отказывается его списывать, но в суд не обращается. Мне нужно продать квартиру, но с долгом отказывают в покупке. Что делать в данной ситуации?

, Андрей, г. Москва
Андрей Полевик
Андрей Полевик
Юрист, г. Тихвин

Андрей, добрый вечер. Кроме квитанции (платежки) Ваш долг никто не видит.

Считаю, что данный долг не влияет на продажу. УК даже при подаче иска в суд, получит возражение в виде указания на истекший срок исковой давности и суд откажет в иске. А списывать УК не будет из-за вредности.

Еще раз повторюсь на саму сделку купли-продажи и на государственную регистрацию права просроченная задолженность не влияет.

Всего Вам доброго и успеха.

0
0
0
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Андрей!

При переходе прав собственности, новый собственник будет обязанным по оплате услуг ЖКХ, только с даты государственной регистрации прав. в Росреестре. Данное, общее правило, не распространяется на оплату сбора на капитальный ремонт. Все это и объясните потенциальному покупателю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если суд разрешит, требуется ли регистрация внука к бабушке в таком случае?
Можно ли подать в суд, чтобы внук проживал с бабушкой? Если суд разрешит, требуется ли регистрация внука к бабушке в таком случае?
, вопрос №4149802, Екатерина, г. Москва
486 ₽
Предпринимательское право
На каком этапе решается вопрос с долями в таком случае?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: есть ЗАО. Там было 20 акционеров. Один акционер скупил у других все акции. Но остались 3 человека, кые умерли и у них нет наследников и один человек - с 1 акцией, кую он продавать не хочет. Акционер с контрольным пакетом хочет преобразовать ЗАО в ООО и быть единственным участником. У меня вопрос возник по Уставу будущей ООО. Получается, устав то надо писать все-таки такой, где несколько участников, а не один? Или для единственного учредителя? При хорошем раскладе - для живого будет принудительный выкуп, а мертвые просто проболтаются? На каком этапе решается вопрос с долями в таком случае? Заранее благодарю!
, вопрос №4149058, Евгения Абдрахманова, г. Москва
Уголовное право
Может ли компания мне написать характеристику в таком случае?
Я - разработчик фрилансер. Мне для суда(уголовное дело 228ч2) нужны характеристики с работы. В виду особенности моей работы я не заключал договоры по тк рф. Может ли компания мне написать характеристику в таком случае? Примет ли суд ее?
, вопрос №4148757, Андрей, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем?
Здравствуйте! ТСЖ созданное в 12 домах. С 2021 г. находится в процедуре банкротства по причине того, что в свое время правление тсж не передало на баланс электросбытовой компании электрические сети, которые снабжают электричеством фонари на территории общего пользования и своим бездействием возложило бремя содержания данных сетей на собственников, что и привело к банкротству. С 2023 г. - внешнее управление. Содержание и текущий ремонт домов не производятся, и со слов «сторожил» никогда не производился. Запросила документы у ТСЖ , включая акты осмотров, годовые отчеты, сметы и т.д. Никаких документов, кроме сомнительной сметы без даты и протокола ОСЧ я не получила. В письме на мой запрос председатель товарищества сообщил, что так как ТСЖ находиться в процедуре банкротства, товарищество «работает» по старой смете и никаких отчетов, актов осмотров, предоставить не может, собрания проводить не имеет права. Вопрос: 1. При внешнем управлении прекращается хозяйственная деятельность товарищества учитывая тот факт , что правление и председатель товарищества исправно получают свое вознаграждение, равно как и гл. инженер, и еще 43 сотрудника «занятых» в обслуживании и ремонте наших домов? 2. Законно ли на стадии банкротства не предоставлять услуги, отчеты, сметы собственникам домов? С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем? P/S. Про то, что мой дом может выйти из ТСЖ, я знаю.
, вопрос №4148750, Елена, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Управляющая компания хочет выставить счет на расходы по демонтажу шлагбаума на нас, кто подал жалобу, возможно ли такое?
Добрый день! Подали жалобу на незаконно установленный шлагбаум во дворе МКД. По результату жалобы в Прокуратуру, Управляющую компанию лишают Лицензии на осуществление деятельности. Управляющая компания хочет выставить счет на расходы по демонтажу шлагбаума на нас, кто подал жалобу, возможно ли такое?
, вопрос №4148539, Людмила, г. Оренбург
Дата обновления страницы 14.02.2020