Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие в такой ситуации нужно выплачивать налоги?
Добрый день! Участок куплен в 2019 условно за 800 000, самостоятельно построен дом, зарегистрирован в росреестре в 2020г. Если продавать дом с участком за 4 300 000 в 2020 какие налоги нужно будет заплатить
Добрый день!
Вы можете воспользоваться фиксированным вычетом в размере 1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Или вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по его строительству (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Здравствуйте!
Прежде всего, нужно разделить стоимость участка и стоимость дома, так как это два самостоятельных объекта недвижимости.
Далее нужно ориентироваться на 70% кадастровой стоимости участка и дома — цену не стоит делать ниже 70%.
В целях уплаты налога вы можете зачесть расходы на покупку участка и расходы на строительство дома, налог платится с разницы.