8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Муниципальная комната в приватизированной квартире

Добрый день. У меня по договору социального найма находится муниципальная комната, расположенная в 3-х комнатной квартире, две комнаты из которой приватизированы другим жильцом, право на приватизацию мною использовано ранее, как можно ее приватизировать? родственников нет, у супруги право использовано, можно на постороннего, но потребуется ли согласие на регистрацию постороннего у  проживающего в квартире в приватизированных комнатах жильца?

, Владимир, г. Самара
Владислав Зыков
Владислав Зыков
Юридическая компания "Ассоциация юристов города Барнаула", г. Барнаул

Здравствуйте Владимир.

В соответствии со статьей 11  Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 ( в редакции от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вы и Ваша супруга ранее использовали право  приватизации, поэтому комнату в своей квартире Вами приватизировать не возможно. При регистрации в квартире постороннего лица требуется согласие у лиц приватизировавших 2 комнаты. Поскольку они стали собственниками, а квартира является объектом с единым входом (т.е. физически не делится) общим коридором, санузлом и кухней, регистрация   стороннего гражданина затрагивает законные права и интересы собственников части квартиры.      

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Самара

Какие тогда варианты возможны?

Здравствуйте Владимир. Если бы я был в Вашей ситуации, я бы поступил следующим образом. Нашел бы надежного человека (лучше из своих родственников — возраст не имеет значение, имеет значение что бы человек не участвовал ранее в приватизации, например зарегистрировал бы в квартире внука-внучку) провел бы переговоры с соседями по квартире,  нашел бы механизм что бы заинтересовать их в даче согласия на постоянную регистрацию. Зарегистрированный человек не обязательно должен жить в квартире.Он приватизирует комнату, а потом через нотариуса оформит Вам дарственную. Договор дарения нужно будет зарегистрировать в регцентре или МФЦ. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В квартире 5 собственников и 2 прописанных.1 из собственников имеет ключ от верхнего замка которого ни у кого
В квартире 5 собственников и 2 прописанных.1 из собственников имеет ключ от верхнего замка которого ни у кого нет, и закрывает дверь постоянно оставляя ключ в замке, тем самым никого не впуская, открывает дверь собственник только когда в неё постучат и он увидит в глазок кто там.Могу ли я будучи прописанным, уведомить в устной форме всех собственников что поменяю замки и выдам им ключи.Имею ли на это право, ведь не могу с детьми и женой в свободной форме попасть в квартиру где прописан. И второй вопрос, собственник - моя мать, определила по суду долю в виде целой комнаты, где живу я-прописанный, мои дети, тоже прописаны, и моя жена, которая здесь не прописана. Может ли другой собственник вызвать наряд, чтобы мою жену выгнали из квартиры, имеет ли право она проживать со мной, ведь живёт она в комнате ,которая принадлежит моей матери и она только за, проживание жены
, вопрос №4148485, Сергей, г. Москва
Жилищное право
Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене
Здравствуйте, проживаю в коммунальной квартире. 3 комнаты- 2 из них у нас в собственности, одна у женщины, она только что умерла. Родственников нет, но активировались какие-то очень дальние. Она болела, я за ней ухаживала всё последнее время. Хоронила её за свой счет. Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене. Сама многодетная мама. Нас прописано 4 человека. По нормотивам жилых метров мало, но на очереди не стоим.
, вопрос №4147230, Марина Филимонова, г. Нижний Новгород
Все
Здравствуйтеможно ли отдать свою 12 доли в приватизированный
Здравствуйте.можно ли отдать свою 1/2 доли в приватизированный квартире за долги по коммунальным платежам государству?
, вопрос №4146177, Наталия, г. Сочи
Жилищное право
Но другой специалист сказала, что та программа была федеральной, а сейчас я претендую на муниципальную, поэтому учавствовать я все таки имею право
Добрый день! Я была участником федеральной программы по переселению граждан с крайнего севера, основным заявителем была моя мама, а я числилась как ребенок. Прошло более 5 лет, могу ли я теперь со своими детьми претендовать на муниципальную программу Ленинградской области как молодая семья, так как у нас на 20кв.м. Прописаны 4 человека (я, моя мама и мои 2 детей). Мне сказали, что так как я уже была участником той программы, то второй раз я не могу воспользоваться помощью государства. Но другой специалист сказала, что та программа была федеральной, а сейчас я претендую на муниципальную, поэтому учавствовать я все таки имею право.
, вопрос №4145981, Арина, г. Москва
Жилищное право
Имею ли я право пустить свою племянницу с мужем и ребенком в ту квартиру пожить?
Здравствуйте, у меня есть квартира муниципальная, квартира комунальная, с соседями.сейчас я проживаю на съемной. имею ли я право пустить свою племянницу с мужем и ребенком в ту квартиру пожить?
, вопрос №4144108, Софья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.03.2020