8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа и все нюансы

Здравствуйте и за ранее спасибо!

Меня зовут Евгений и мне 20 лет. На руках имеется только "Свидетельство о гос. регистрации права". В зеленке есть ограничения: не зарегистрировано о чем в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И есть иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, родители, мать, Инна и отец, Вадим. Они в разводе. Я живу отдельно от них и хочу продать свою долю. Подскажите пожалуйста, возможно ли продать свою долю, если да, то что необходимо сделать и какие бумаги собрать?

В подробностях расскажите пожалуйста, если можно!

Показать полностью
, Евгений, г. Воронеж
Елена Бословякова
Елена Бословякова
Юрист, г. Санкт-Петербург

1. Сложно продать долю  без определения порядка пользования квартирой. Покупатель должен представлять, в какую комнату он въедет.  Но можно найти и тех, кого устраивает такая ситуация.

2. Если вы продаете долю несобственникам, вы обязаны уведомить ваших сособственников о продаже с указанием размера отчуждаемой доли, цены доли и иных существенных условий сделки., если они не воспользуются преимущественным правом покупки в течение 30 дней, вы можете  совершать сделку. (передача таких заявлений делается через нотариуса).

3. На руках у вас должен быть правоустанавливающий документ на долю квартиры (договор приватизации, купли-продажи и т.д.)+свидетельство о гос.регистрации права+ кадастровый паспорт на квартиру., отказы (свидетельства о передаче заявления сособственникам) если вы продаете 3-м лицам. 

По документам могут быть особенности, связанные с «видением» закона регистрирующими органами в вашем регионе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Муж издевается над нами с детьми, полицию вызвали, заявление написано, только приезжают посмотреть и все, говорят ничего сделать не могут
Муж издевается над нами с детьми, полицию вызвали , заявление написано , только приезжают посмотреть и все, говорят ничего сделать не могут
, вопрос №4130744, Ирина, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, Сбер снял 50 процентов от больничного, через пару дней пришла зарплата они сняли 50 процентов с зарплаты и весь больничный
Здравствуйте, Сбер снял 50 процентов от больничного, через пару дней пришла зарплата они сняли 50 процентов с зарплаты и весь больничный. Получается, что больничный сняли 100 процентов. Законно ли это?
, вопрос №4129737, Ольга, г. Новосибирск
Права детей
В садик ребенка тоже не водит и забирать у нее не получается
Добрый день. Супруга загуляла , употребляет незаконные препараты , живёт в другом месте с тем с кем и употребляет . Детей навещает раз в день , дома не начует. Квартира ее дети прописаны тоже у нее . У нас в браке один ребенок от меня ему 2 года а другие два от других отцов одному 8 а другому 14. Я забрал ребенка который от меня ему два года. Проживаю я в 25 км от место где прописаны дети . садик рядом с домом супруги . сейчас езжу из красного села с ребенокм отвожу его в сад а сам иду на работу. Вставать приходится в 5-6 утра. В совместном браке набрала на меня кредитов один за другим слушать как госить кредиты не хочет. Ездила на машине которая была оформлена на меня и штрафов тоже накатала прилично и все лежит на мне. Ходил в опеку , опека сказала пока нет суда можете забрать ребенка себе . В садик ребенка тоже не водит и забирать у нее не получается . вопрос заключается в одном когда будет суд я смогу оставить ребенка себе или суд всегда на стороне женщин ?. С учетом что в садик мы ездим за 25км от дома. Но не разу не опаздывали .
, вопрос №4129105, Михаил, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
И действительно ли я ему что-то должен?
Добрый день. Дело обстоит так. Я работал на человека у которого ИП. Работал неофициально. Сначала был как самозанятый, но потом просто работал, а мне платили. Дело вышло так, что в прошлом месяце мне дали задание, чтоб я распределил работу на всех. Это считалось бы как выполненный план. Что-то пошло не так, и где-то кто-то не доработал. Получилось, что план мы не выполнили, начальнику не выплатили 150.000 рублей(вознаграждение за выполнение плана). Сейчас же я хочу уволиться, но мне сказали, что пока я эти деньги не отработаю или не выплачу, меня не уволят. Так же я переживаю, для нашей работы потребовалось открыть ИП на меня и всем руководить должен был начальник. Боюсь, чтоб на фоне этой проблемы не было каких-либо неприятностей с моим ИП. Как быть? Мало того, в мой адрес идут оскорбления от начальника(это было давно, мы привыкли к этому), угрозу набить "лицо", и получить деньги от меня любым путем. На сколько правомерны будут его действия? И действительно ли я ему что-то должен?
, вопрос №4128971, Игнат, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Разве мы не можем подключить дополнительную мощность по льготным условиям, так как переход и все документы нашим кооперативом были подписаны до вступления в силу нового закона?
Добрый день. Мы проживаем на территории дачного кооператива. Раннее, электричество у нас приходило от сетей ПАО Сургутнефтегаз, энергосбытовая компания была Газпромэнергосбыт, в июне 2021 года наш кооператив перешел в СГЭС, и там теперь требуют нас доплачивать за каждый Квт. Разве мы не можем подключить дополнительную мощность по льготным условиям, так как переход и все документы нашим кооперативом были подписаны до вступления в силу нового закона?
, вопрос №4128633, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 17.10.2013