8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поставить забор по плану БТИ, если соседи захватили часть нашей территории?

Дом и земля в Крыму перешли отцу-пенсионеру в наследство при Украине до 2014 года. Он вступил в права наследства также при Украине. Пока не приватизировал и не оформлял на себя ничего.

Хотим поставить забор, но соседи все время лезут на нашу территорию.

По плану БТИ указано, что земля впритык к их дому принадлежит только нам. План БТИ у нас и соседей одинаковый. 

И что делать с их выпирающим в наш двор забором?

Вопрос: нам ставить забор по их дому, как указано в плане БТИ? Мы не хотим отдавать землю. 

Примерный набросок плана (без сантиметров уточненных) прилагаю.

https://prnt.sc/q9j64u

Показать полностью
Уточнение от клиента

Границе, как по плану БТИ больше 20 лет.

И можно ссылки на законодательные акты по поводу «граница считается установленной,  если она существует 15 и более лет».



Что такое фактическое использование (ссылки на нормативные акты желательно)? Что под этим подразумевается и как это влияет на суд. решение? Ведь это наша земля, как говорится, что хотим, то и делаем)) В тем более двери дома выходят на эту сторону (другими словами наш двор).   

, Татьяна, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Вы можете ставить забор по плану БТИ, но как фактически используется земля все это время? Нет сейчас забора? Если нет надо срочно устанавливать. Если соседи не дадут, то отправляться в суд и определять границу в судебном порядке, как раз там планы БТИ и пригодятся. Но суд будет учитывать фактическое использование. Граница считается установленной  если она существует 15 и более лет. 

Всего хорошего...! 

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Границе, как по плану БТИ больше 20 лет.

Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

а можно ссылки на законодательные акты по поводу «граница считается установленной,  если она существует 15 и более лет».

 И при чем тут фактическое использование (ссылки на нормативные акты желательно)? Что под этим подразумевается и как это влияет на суд. решение? Ведь это наша земля, как говорится, что хотим, то и делаем)) В тем более двери дома выходят на эту сторону (другими словами наш двор).   

Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Здравствуйте, недавно врезался в забор, осталась всятина.Это какое то предприятие.На камерах видно, что и кто
Здравствуйте,недавно врезался в забор,осталась всятина.Это какое то предприятие.На камерах видно,что и кто сделал.Я уехал с места дтп т.к был в состоянии шока,что такое случилось.Через некоторое время они подали заявление в ГАИ,о том,что я им снес забор.Хотя забор на месте и имеется только вмятина.Что делать в этой ситуации?И лишат ли меня прав?
, вопрос №4137528, Максим, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)?
Подскажите, пжлст. Живу в доме, который находиться в долевой собственности, всего 3 части, моя 1/3. У всех в этом доме отдельные входы в помещение, отдельные лицевые счета, а двор общий с одним входом. Земельный участок в аренде, где прописано, что у всех по 1/3 и указано в договоре аренды, что у каждого по 118 кВ.м. Но соседи используют большую часть участка, у них и дом больше и огород больше. Да у всех троих хозяев огородики, т.е. есть проходные дорожки и маленькие огородники. Я соседям предоставила мои расчеты, где учла мою площадь+мой огород, даже проходную часть, по которой все ходят приплюсовала к своей площади, все вместе вышло 98 кВ. м. Т.е. не хватает 20 метров. На что соседи говорят, что двор то общий, и не важно, что я плачу аренду за 118 кВ.м. Но я не пользуюсь их огородом, у меня свой. Не хожу по их территории, у всех есть условные огорождения. Но я хочу пользоваться именно 118 КВ.м. У меня огородник самый маленький, но для цветочков и это хорошо. Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)? Соседи двигать свой огород не хотят, говорят, что в договоре 118 м указаны, что бы платить только всем ровно 1/3, а так можете заходить к нам на участок (огород). А толку то я зайду, я у них посадить ничего не смогу. Межевать нельзя, т.к. земля в аренде. Дополнение к моей ситуации, все документы на дом в порядке, у второй соседки в порядке, а вот у третьей не оформлена ее часть, т.к. свою часть они без согласования с соседями перестроили, увеличив площадь.
, вопрос №4136950, Клиент, г. Саратов
Все
В 2023 году был в командировке на территории Республики Ингушетии
В 2023 году был в командировке на территории Республики Ингушетии , был веден режим КТО . Часть денег за командировку не выплатили по сей день. Могу я подать на часть в суд и забрать помимо положенных денег , ещё и за моральный вред?
, вопрос №4136400, Николай, с. Нины
Недвижимость
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?
, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва
Медицинское право
Здравствуйте, могут меня поставить на учёт, если я просто схожу на приём к психиатру?
Здравствуйте, могут меня поставить на учёт, если я просто схожу на приём к психиатру?
, вопрос №4136383, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2019