8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру

В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру. В 2012 году брат ее зарегистрировал. В 2018 году мой брат подарил квартиру своей жене.

Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?

, Дима, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день.

Она возможна по определенным основаниям.

В силу ГК РФ

. Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Как видите это список закрыт

Но поскольку квартира уже подарена то отменить дарение не получится

0
0
0
0
Дима
Дима
Клиент, г. Москва
Может ли суд признать дарственную недействительной по статье 178 пункт 1 ГК РФ, если в качестве доказательства заблуждения брата относительно сделки имеются его личные записи, характеризующие его душевное состояние на тот момент? Могу ли я, прописанный и проживающий в квартире с момента рождения, подать иск в суд, принимая во внимание факт, что при оформлении обеих дарственных я был несовершеннолетним? И кому в данной ситуации лучше подавать иск и на кого с целью «изымания» квартиры у жены моего брата?
Может ли суд признать дарственную недействительной по статье 178 пункт 1 ГК РФ, если в качестве доказательства заблуждения брата относительно сделки имеются его личные записи, характеризующие его душевное состояние на тот момент?

Дима

Формально возможно, но в чем состояло его заблуждение?

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?

Дима

Дмитрий, добрый день! Нет, в данном случае поскольку собственником квартиры является уже другое лицо оснований для отмены дарения нет (ст. 572 ГК РФ). В зависимости от цели которую требуется достигнуть возможность есть иные варианты

0
0
0
0
Дима
Дима
Клиент, г. Москва
Цель одна: вернуть квартиру в семью, т.е. брату
Цель одна: вернуть квартиру в семью, т.е. брату

Дима

Тогда брату надо пробовать обжаловать дарственную. Только надо понимать в чем основания

0
0
0
0
Юрий Денисов
Юрий Денисов
Адвокат, г. Кемерово

Добрый день. Это абсолютно исключено.

Согласно ст. 578 ГК: 

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Мало того, что отсутствуют основания для отмены дарения, так ещё и квартира перешла в собственность добросовестного приобретателя, и вышли все сроки давности:

Статья 196 ГК:  

1. Общий срок исковой давности составляет три года.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен

0
0
0
0
Дима
Дима
Клиент, г. Москва
Можем ли мы с отцом (или только отец, или только я) подать в суд на сына/брата, обосновывая это тем, что, подарив квартиру жене, он поставил нас под угрозу остаться без жилья, принимая во внимание факт моего несовершеннолетия на тот момент?

НЕт, не можете. таких оснований законодательство не содержит. Собственник имеет право распоряжаться жильем по своему умотрению

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Имеет ли он право на какую-то часть квартиры по закону?
Добрый день! Вопрос в наследовании квартиры. Она по 1/3 зарегистрирована на бабушку, маму и меня. Бабушка написала завещание на маму в 2017 году (всё имущество), умерла в 2020. Мама в квартире жила, но с завещанием никуда не ходила, ничего сделать не успела, те фактически она в наследство вступила, жила в этой квартире, оплачивала счета, но юридически не оформила. У меня на руках сейчас 3 свидетельства о гос регистрации права собственности, мое, бабушкино и мамино, бабушкино завещание. Мама завещания не оставила. Дядя, сын бабушки, мамин брат, претендует на наследство. Ему сейчас 58 лет. Имеет ли он право на какую-то часть квартиры по закону?
, вопрос №4149428, Екатерина, г. Москва
Наследство
Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?
Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество. Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.
, вопрос №4147950, Петр Иванов, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, мая мама умерла и мой брат тоже умер являются дети моего брата наследниками?
Здравствуйте, мая мама умерла и мой брат тоже умер являются дети моего брата наследниками? Я дочь главный наследник на квартиру.
, вопрос №4147646, Татьяна, г. Владивосток
Наследство
Добрый день, подскажите пожалуйста погиб отец, будем вступать в права наследства, мама на момент смерти папы
Добрый день, подскажите пожалуйста погиб отец, будем вступать в права наследства, мама на момент смерти папы была с ним в браке, есть сын 5 лет, в так же есть сын от первого брака 35 лет, имеет ли право сын от первого брака на долю дома, если он не был даже прописан в доме, дом был построен после развода с первой женой?
, вопрос №4147643, Екатерина, г. Донецк
1900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Добрый день, мой отец, военный пенсионер, до момента смерти проживал со своей женой в служебной квартире от МО РФ
Добрый день, мой отец, военный пенсионер, до момента смерти проживал со своей женой в служебной квартире от МО РФ. После его смерти его жена, моя мать, хочет переехать в другой город. Можно ли запросить обмен служебной квартиры на меньшую и в собственность либо на денежную компенсацию? В личном деле отца на момент выхода на пенсию (год так 2009), к сожалению, прописано, что в жилье он не нуждался (как уж это вышло, история умалчивает). В какой орган управления можно обратиться с таким запросом и возможно ли его положительное решение?
, вопрос №4147356, Евгения, г. Омск
Дата обновления страницы 02.12.2019