8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли заключать дополнительное соглашение о продлении срока сдачи квартиры?

Добрый день. Квартира куплена по ДДУ за наличные деньги. Срок указан 3 квартал 2019 года, но не позднее 4 квартала 2019 года. Пришло письмо по почте, в котором пишут, что срок сдачи перенесен на 1 квартал 2020 года и рекомендуем обратиться по вопросу заключения дополнительного соглашения о продлении срока. По телефону застройщик пояснил, что дом будет сдан после новогодних праздников, что они не могут настаивать на заключении этого дополнительного соглашения, на вопрос-возникнут ли проблемы с оформлением акта приема-передачи квартиры без этого дополнительного соглашения и в дальнейшем с оформлением право собственности? - пояснить конкретно ничего не могут.

Вопросы:

1. Обязан ли я заключать это дополнительное соглашение о продлении срока?

2. Возникнут ли проблемы с оформлением акта приема-передачи квартиры без этого дополнительного соглашения и в дальнейшем с оформлением право собственности?

Показать полностью
, Юлия, г. Кострома
Валерий Михайлов
Валерий Михайлов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 1. Любые допсоглашения к ДДУ могут заключаться только с согласия обеих сторон. Тут решать вам. Если отказываетесь заключить соглашение, квартиру вам все равно обязаны передать. Но застройщик обязан и выплатить неустойку за весь период просрочки. Подписав допик и продлив застройщику срок, неустойку вы получить не сможете. 2. Допсоглашения влияют на регистрацию только после фактического принятия квартиры и составления акта. Имеется ввиду, что на регистрацию в Росреестр нужно представить ДДУ со всеми допами. А так никаких серьезных проблем или возможностей доп. соглашение не дает, вы им просто меняете срок обязательств.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Доверенности нотариуса
Мне нужно знать порядок действий, что для этого нужно, нужно ли приводить нотариуса в больницу и как это сделать
Муж лежит в больнице в психиатрическом отделении. Мне нужно сделать ему регистрацию. Соответственно, оформить доверенность на его имя. Мне нужно знать порядок действий, что для этого нужно, нужно ли приводить нотариуса в больницу и как это сделать
, вопрос №4148450, Ксения, г. Ангарск
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
Военное право
Положена ли выплата и нужно ли возвращаться домой?
Здравствуйте. Муж получил ранение, осколки в ноге, которые не вытащили. По истечению срока больничного вновь поехал на передовую. Не прошло и месяца , повредил ногу и опять не может ходить. Положена ли выплата и нужно ли возвращаться домой? Менять людей не могут, но и ходить тоже не может. Что делать в этом случае?
, вопрос №4147432, Кристина, г. Москва
Защита прав потребителей
Нужно ли оформлять претензию в Роспотребнадзор?
Добрый день. Муж сделал заказ в магазине Ситилинк на 2 жестких диска для ПК. Забрал их их пункта выдачи самостоятельно. При выдаче жесткие диски были упакованы в заводскую упаковку, муж ее не вскрывал, т.к. проверить их в пункте выдачи все равно возможности нет. Дома при установке в ПК выяснилось что жесткие диски не рабочие. Муж сдал их по гарантии в сервисный центр и получил отказ: не гарантийный случай т.к. на дисках есть механические повреждения (различимые только при очень детальном осмотре). Далее мы сдали жесткие диски уже по претензии в магазин, с требованием возврата д/ср, либо обмена товара. На что опять получили отказ, магазин сослался на то, что получение товара на пункте выдачи автоматически означает что мы проверили товар на внешние повреждения. Как нам действовать дальше, чтобы вернуть деньги? Нужно ли оформлять досудебную претензию, или сразу обращаться в суд? Нужно ли писать заявление в полицию? Нужно ли оформлять претензию в Роспотребнадзор? На какие статьи закона можно опираться, требуя возврата денег за поврежденный товар. Жесткие диски сейчас находятся в магазине, все отказы магазина у нас есть.
, вопрос №4146500, Мария, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники
Здравствуйте. Год назад я переоформила квартиру с себя на маму. Сейчас возникла необходимость эту квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники. Изначально, данную квартиру я получила по приватизации. На маме, помимо этой квартиры, числится еще одна.
, вопрос №4145245, Надежда, г. Владимир
Дата обновления страницы 26.11.2019