Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие условия при разводе по разделу имущества
Квартира находиться в долгосрочной аренде с последующим выкупом при разводе как она будет поделена?
Будет ли она продана либо сумму ежемесячного платежа разделят между супругами?
Здравствуйте Виктор!
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе имущества доли супругов признаются равными.
Тем не менее суд вправе при разделе имущества отойти от равенства долей.
В соответствии с указанной статьей:
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Поскольку квартира (как указываете в своем вопросе) находится в аренде, пусть и с правом выкупа, разделу она подлежать не будет, так как не является собственностью кого либо из супругов, поскольку право собственности подлежит государственной регистрации, а аренда не подразумевает отчуждения.
В собственность она может перейти только после государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи, дарения и т. п.