8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарственная от инвалида 2 группы

Здравствуйте! Ситуация такая: я живу с дядей в его квартире. Он хочет оформить на меня дарственную. Он инвалид 2 группы. Как это сделать? И можно ли это оформить без опекуна. Опекуна у него нет.

, Daria, г. Кемерово
Евгений Антипов
Евгений Антипов
Юрист, г. Владивосток
Эксперт

Добрый день, Daria!

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира признается недвижимым имуществом.

На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013.
Обязательное нотариальное оформление для договора дарения квартиры законодательством не предусмотрено.
Таким образом, договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме.
Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).

Удачи!

1
0
1
0
Daria
Daria
Клиент, г. Кемерово

Спасибо за ответ! Договор дарения оформляется самостоятельно или через нотариус, затем проходит регистрацию. Я племянница — т.е не подхожу под категорию близких родственников, и поэтому нужно уплатить еще налог 13% от стоимости квартиры? Больше интересовал вопрос по поводу опекуна? Кто со стороны дарителя будет оформлять договор, если даритель инвалид 2 группы (умственно отсталый)?

Дарья, добрый день. У вас появились дополнительные вопросы. Вы можете Задать их в чат мне или иному юристу сайта. Услуги в чате носят платный характер. На основной вопрос я дал ответ. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?
В общем, суть нашей ситуации: дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму. (бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня). Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям. Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную. Но это не правда, он знал. Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства (квартира в наследство не входила, речь шла за огород). Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год. Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда). Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции. Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали. Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство, в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил. Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?
, вопрос №4136251, Константин, г. Краснодар
Нотариат
И или проще сделать генеральную доверенность, а потом оформить дарственную?
Добрый день, ситуация такая:у матери с братом двухкомнатная квартира в Москве, лицевые счета поделяны, мать хочет оформить дарственную на меня(сына) но она в Саратовской области и ехать пока не хочет, нотариус в Саратовской области сказала что дарственная оформляется по месту жилплощади, вопрос так ли это?, и или проще сделать генеральную доверенность, а потом оформить дарственную? Спасибо
, вопрос №4135727, Сергей, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, у меня есть бабушка и дедушка(он инвалид первой группы, лежачий) Дедушка является собственником дома, но бабушка сделала на себя завещание
Здравствуйте,у меня есть бабушка и дедушка(он инвалид первой группы,лежачий) Дедушка является собственником дома,но бабушка сделала на себя завещание. Я хочу переоформить дом на себя,я являюсь внучкой. Хочу сделать дарственную в правом вступления в нее после смерти бабушки и дедушки а то они переживают. Можно ли так сделать?
, вопрос №4135725, Екатерина, г. Белгород
Наследство
Мой муж единственный наследник первой очереди у него умерла мама, но он инвалид первой группы после инсульта и не ходячий, может ли он отказаться от наследства в пользу своего сына
мой муж единственный наследник первой очереди у него умерла мама, но он инвалид первой группы после инсульта и не ходячий, может ли он отказаться от наследства в пользу своего сына
, вопрос №4134310, Татьяна, г. Москва
Военное право
45 лет, 2 ребёнка до 18 лет, один из детей инвалид детства, подхожу ли я на военные сборы и мобилизацию?
Добрый день. 45 лет, 2 ребёнка до 18 лет, один из детей инвалид детства, подхожу ли я на военные сборы и мобилизацию ?
, вопрос №4134369, Вячеслав, г. Иркутск
Дата обновления страницы 05.08.2019