Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно разделить комнаты при владении квартирой в долях?
Здравствуйте.Такой вопрос есть трехкомнатная квартира я и моя мама собственники.Еще прописан мой грудной ребенок.
У нас по 1/2 доли.Не можем поделить комнаты.Самую большую в квартире комнату 17'5 метров с балконом занимает ее сын который даже не прописан в квартире.Мы с мужем и двумя детьми занимаем комнату 16 м.мама занимает комнату 10 м.
Я ей предложила одну из комнат сделать детской хотя бы ту что 10 м.На что последовал отказ.Тоесть мама и брат имеют по комнате а мы в 4 одну.Что делать как решить вопрос?Спасибо
Здравствуйте, Диана!
Вам необходимо подать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением в районный суд. В исковом заявлении укажите:
— адрес и сведения о жилом помещении: квартира или дом, правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор социального найма, аренды и т.п.), общая и жилая площадь, количество комнат, доступ к комнатам, расположение санузла и кухни. Нелишним будет предоставить кадастровый паспорт и план жилья для наглядности;
— количество проживающих в жилом помещении лиц, их пол и возраст, основания пользования. В суд желательно предоставить документы о составе семьи, сведения о регистрации по месту жительства;
— сложившийся порядок пользования и причины, по которым он вас не устраивает.
Также необходимо описать предполагаемый оптимальный порядок пользования жильем: кто и какой комнатой пользуется и почему.
Правовую основу таких исков составляют статья 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 ЖК РФ.