Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли действительным договор купли-продажи квартиры при отсутствии печати?
Здравствуйте!
Я покупала квартиру в 2014 году ,на договоре купли продажи нет печати ,подскажите евляется ли этот договор действительным
Здравствуйте, Кристина.
Уточните, какую печать вы имеете ввиду? Вы покупали у юридического лица? Их печати нет на договоре? Или имеете ввиду штамп о государственной регистрации? И был ли договор зарегистрирован в Управлении Росреестра?
Добрый вечер, Кристина, да договор является действительным, при условии, что в договоре нет пункта, указывающего на то, что отсутсвие печати влечёт недействительность сделки.
Согласно ч.1 ст. 160 ГК РФ Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, т.е. повлечёт недействительность.