8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть и переоформить ипотеку на двоих?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,вот у нас есть брачный договор на квартиру,которая в собственности и в ипотеке у мужа,мы сейчас хотим брачный договор расторгнуть и переоформить ипотеку на двоих,но если собственник у меня останется только муж,то как будет делиться квартира в случае развода?

, юлия, г. Ижевск
Вера Горячева
Вера Горячева
Юрист, г. Ярославль

Юлия, доброго дня! для решения вашего вопроса вам в первую очередь нужно согласовать данный вопрос с банком. Банк давал ипотеку именно вашему супругу и на условиях, что квартира будет принадлежать только ему. В сейчас вы хотите войти в право собственности на предмет залога, тем самым изменив.Такое изменение допускается только с согласия банка. Если банк согласует это, то оно потребует введения вас как созаемщика с ипотекой вашей доли в пользу банка. Так что начните с кредитно комиссии банка- в большинстве случаев банк не согласует такие изменения, поскольку он ничего с этого не приобретает.

1
0
1
0
юлия
юлия
Клиент, г. Ижевск
Спасибо за ответ! Да, банк согласен, но я не понимаю, если у нас не будет теперь брачного договора, банк согласен на переоформление, то при разводе как будет делиться квартира, если только муж собственник и ипотека будет на нас двоих?

если вы расторнете сейчас договор  и не переоформите на себя долю в праве на квартиру. то квартира останется его собственностью, вне зависимости от того, что вы будет проплачивать ипотеку. Конечно в судебном порядке можно будет попробовать признать право собственности- но это будет попытка, а не гарантированный результат. 

Поэтому, если вы готовы вписаться в ипотеку, то и супруг должен быть готов вписать вас в право собственности. 

А то, что банк согласовал вам все это без изменения состава собственников- а почему им это не согласовать. Банк просто так получает дополнительного заемщика с которого можно денег взыскать в случае просрочки. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Здравствуйте, купил машину на ней прекращена регистрация, стс нету, есть только птс и дкп, могу ли я переоформить авто на себя?
Здравствуйте,купил машину на ней прекращена регистрация,стс нету,есть только птс и дкп,могу ли я переоформить авто на себя?
, вопрос №4140613, Максим, г. Уфа
Семейное право
Выплачивать половину стоимости супругу?
Здравствуйте. Хочу подать на развод. Есть 5 летний сын и квартира на двоих супругов. Как подать заявление и остаться в квартире? Выплачивать половину стоимости супругу? Квартира в ипотеку.
, вопрос №4140121, Татьяна, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 24.06.2019