8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Правила землепользования и застройки территории

В собственности предприятия есть земельный участок. Получили от Администрации города письмо о внесении изменений в правила землепользования и застройки территорий города. Просят предоставить замечания или предложения.

Может ли чем-нибудь грозить для предприятия такое внесение изменений? Может ли измениться правило пользования участком, который принадлежит предприятию?

, Юлия, г. Москва
Максим Макушкин
Максим Макушкин
Юрист, г. Нижний Новгород

Юлия, добрый день, для начала хотелось бы видеть это письмо. 

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Юлия.

Если градостроительный регламент не меняется (не меняется состав видов разрешенного использования) и не меняется территориальная зона, то ничего страшного в этом нет.

Но даже если и поменяют, то если работа предприятия не несет риск причинения вреда, то можно использовать по старом назначению и при изменении градостроительного регламента и территориальной зоны (ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ)

Ну и, как указал коллега, посмотреть бы это письмо.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

В этом письме просто уведомление по существу там нет информации. Меняется ли что-то нужно смотреть в самих правилах, размещенных на сайте.

Тогда остается только изучать ПЗЗ. Если там нет моментов, указанных мной Выше, то можно соглашаться. Или можно написать официальный запрос органу направившему Вам письмо о разъяснении меняется ли территориальная зона, к которой относится Ваш участок, и/или градостроительный регламент.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте въезжал на закрытую территорию, подъехал перед воротами к стойке вызова диспетчера, ворота открылись когда диспетчер еще не ответил и поцарапали автомобиль, что делать в данном случает
Здравствуйте въезжал на закрытую территорию, подъехал перед воротами к стойке вызова диспетчера, ворота открылись когда диспетчер еще не ответил и поцарапали автомобиль, что делать в данном случает
, вопрос №4146858, Данил, г. Якутск
Недвижимость
Здравствуйте, проживаю в двухквартирном деревянном доме, квартира в собственности, сосед в своей квартире не проживает и захотел ее снести
Здравствуйте, проживаю в двухквартирном деревянном доме, квартира в собственности, сосед в своей квартире не проживает и захотел ее снести. Дала согласие на выделение квартир в два блока, чтобы его квартиру признали не жилой и можно было ее снести ( в выписке теперь вил разрешенного использования - дом блокированной застройки). Теперь кто должен нести расходы по сносу его квартиры, и должен ли он укрепить и и утеплить общую стену, крышу, чтобы моя квартира не развалилась при разборе, сделать отмостку?
, вопрос №4145495, Наталия, г. Красноярск
Недвижимость
Есть ли противопожарные правила по которым на лестницах нежилого коммерческого фонда нельзя хранить вещи?
Есть ли противопожарные правила по которым на лестницах нежилого коммерческого фонда нельзя хранить вещи?
, вопрос №4145246, Александр, г. Москва
686 ₽
Недвижимость
Как в большую так и в меньшую сторону
Добрый день. У меня следующая ситуация. Мы с женой приобрели квартиру по договору ДДУ с застройщиком, квартира шла с ремонтом ("чистовая отделка"), площадь квартиры по договору 55.1 кв.м. При принятии квартиры наняли оценочную компанию Ситипроф, у которой заказали "Помощь в приемке" и "Подробный план квартиры", с целью выяснить фактическую площадь квартиры. После получения подробного плана получили, что площадь квартиры составляет 53.9 кв. м., но компания сразу предупреждала, что этот план не является официальным документом, чтоб оспаривать площадь с Застройщиком и с которым можно идти в суд. То есть у нас разница между фактической площадью квартиры и площадью квартиры, за которую заплатили, составляет 1.2 кв.м., что по договору дает права получить деньги от застройщика (по договору должно быть более 1 кв. м. как в большую так и в меньшую сторону). Мы решили купить у Ситипроф кадастровое заключение, на основе которого можно было уже предъявлять Претензию Застройщику. После отправления Претензии в электронном виде на почту, указанную представителем Застройщика, Застройщик назначил повторный обмер (не знаю честно говоря, что это за независимые эксперты были) по результату которого мне уже по телефону Застройщик сообщил, что на основе нового обмера разница составляет ровно 1 кв. м., и исходя из Договора Застройщик ничего компенсировать нам не обязан. Мы дождались их ответа (прикрепил в приложении, Ответ исх 408 от 24.04.24), в котором сказано вкратце, что 1 кв.м. разницы есть, но 0.2 кв. м. есть также в санузле. Это место является местом прохождения труб ГВС и ХВС, и эта ниша зашита пластиковым коробом как и указывал Застройщик в Договоре. Застройщик уверяет, что вот этот коммуникационный короб, как и по обмерам и правилам ПИБа, входит в общую площадь квартиры и даже на плане квартиры ПИБа эта ниша очерчена не сплошной линией, а пунктирной. Собственно у меня вопрос, является ли вот эта площадь площадью квартиры, или все-таки Застройщик просто не хочет возвращать мне деньги? Ситипроф на данный ответ Застройщика ответил, что Застройщик неправомерно включает данную площадь в общую площадь квартиры, т.к. она является общедомовой площадью (их письмо также прикладываю, Ответ Ситипрофа). На повторную претензию, которую мы направили Застройщику на основе пояснений от Ситипрофа, Застройщик все также отстаивал позицию, что Ситипроф условно не правильно трактует свод правил (СП) ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ. Хочется разобраться, кто в итоге прав.
, вопрос №4145201, Александр, г. Москва
800 ₽
Военное право
Здравствуйте, ямне 42 года, я не служил по болезни, военный билет не получал, раньше жил на территории ДНР
Здравствуйте,ямне 42 года ,я не служил по болезни,военный билет не получал,раньше жил на территории ДНР ,теперь живу и прописан в Московской области, могу я встать на учёт без военного билета по месту прописки в Московской области?
, вопрос №4144869, Михаил, г. Ногинск
Дата обновления страницы 24.06.2019