Раздел земельного участка ИЖС на два участка

Здравствуйте Александр.

Участок размером 40м на 20м, где 40м это фасадная часть. Хочу данный участок разделить на два размером 20м на 20м и на них построить по дому размером примерно 10м на 10м. Могу ли я разделить этот участок на два как описал выше?

Для этого Вам нужно изучить местные правила землепользования и застройки, так как именно в них устанавливаются, в том числе, минимальный размер земельного участка. Если он равен 400 кв.м., то можете.

ч. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.