8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить разрешение на отклонение от параметров при строительстве жилого дома на дачном участке?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации? Дачный участок в собственности, в 2017 году мы возвели жилой дом под крышу, в конце 2018 года вышел закон о том, что мы дожны были подать уведомление о планируемом строительстве в местные органы власти до 01.03.2019г (в нашем случае что дом как таковой практически построен), что мы и сделали, нам пришел отказ т.к надо было сделать межевание участка, затем градостроительный план зем.участка, мы прошли эти процедуры, потом подали заявление на отклонение от параметров( от одного соседа у нас от общего забора 1,5м, и от него имеется расписка о том что он разрешает нам строительство дома), но нам пришел отказ об отклонении от параметров, мотивируя тем,что участок под садово-огородническое хозяйство 5 соток, вот если бы была одна сотка тогда бы получили это разрешение. Подскажите как быть если дом уже стоит, его же не снести, тем более мы хотим продать этот дом с участком?

Показать полностью
, Марина, г. Ялуторовск
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
 Подскажите как быть если дом уже стоит, его же не снести, тем более мы хотим продать этот дом с участком?

Марина, здравствуйте!

В данном случае, если вам отказывают и отказы вы считаете необоснованными, вы можете обращаться в суд с административными исками об обжаловании отказов либо обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на данный дом, т.к. земельный участок у вас в собственности (ст. 218 ГК РФ).

0
0
0
0
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Марина!

Вы пишите: 

 Подскажите как быть если дом уже стоит, его же не снести, тем более мы хотим продать этот дом с участком?

Вы вправе обратиться в суд с заявлением либо об обжаловании отказа либо о признании права собственности. Второй Вариант предпочтительнее.

При необходимости готов подготовить для Вас соответствующие заявления в суд, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться в чат.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Ялуторовск

Спасибо! По второму варианту дом уже должен быть полностью построен, а у нас 60%, а достраивать мы сами не можем, с таким процентом постройки разве можно оформить в собственность через суд?

Похожие вопросы
386 ₽
Земельное право
Снова топит, пошли уже на повышенных тонах напомнить об его обещании, но сосед попытался распустить руки в сторону мужа и не в какую не верю очки убирать дом
Здравствуйте, что делать если баня соседа стоит слишком близко к забору который разделяет наши участки? Дело в том, что баня построена у него давно и вроде как оформлена даже, когда мы купили участок , начали строительство, сосед говорил о том, что будет переносить баню в конец огорода. Мы выстроили дом и оформили, сосед топит баню 5 дней в неделю, весь дым идет к нам в окна, по хорошему пытались решить вопрос и не однократно с ним подходили, последний раз летом 2023 года, сосед обещал весной 2024 убрать баню, в итоге ничего. Снова топит, пошли уже на повышенных тонах напомнить об его обещании, но сосед попытался распустить руки в сторону мужа и не в какую не верю очки убирать дом. Человек не из приятных, цепляется ко всем, но за собой ничего не замечает.
, вопрос №4138769, Оксана, г. Иваново
Земельное право
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
Земельное право
Если поменялся собственник дачного участка, членом СНТ он станет только после собрания, а подскажите имеет он право голосовать на этом же собрании?
Добрый день! Если поменялся собственник дачного участка,членом СНТ он станет только после собрания , а подскажите имеет он право голосовать на этом же собрании ?
, вопрос №4138112, Наталья, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?
Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.
, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск
Дата обновления страницы 15.05.2019