Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Публичные торги в форме аукциона в отношении жилого помещения
Добрый день! опубликовано извещение о проведении торгов на лот: Жилое помещение, пл. 69.50 кв.м, кад.№ __________, расположенная по адресу: ____________, с-к __________, общая долевая собственность, доля в праве 1/4.
Цена близка к рыночной стоимости целой квартиры, связался с организаторами торгов, приставом, взыскателем - все хором говорят, что квартира взыскивается целиком, а формулировка про долю 1/4 в извещении взята из кадастровой выписки, чтобы не возникло вопросов у нотариуса и у участников торгов, чтобы все знали, что собственность долевая. Запросил выписку и вижу, что она заказана в отношении физ лица, какое имущество ему принадлежит, а не в отношении квартиры, прописали бы всех собственников - вопросов бы не было. Решение суда - взыскать квартиру целиком. Остерегаюсь, что в протоколе будет так же прописано, как в извещении и нотариус сделает ДКП на 1/4 долю, остальные собственники 3х долей сохранят за собой право, т.к. о них речи нет в извещении.
Сергей, добрый день, если в торгах указана доля в праве, соответственно есть основания полагать, что толька эта доля и продается, наличие решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество может касаться всей квартиры, но при этом реализовываться с торгов может и часть имущества — доля одного из залогодателей, соответственно публикация вводит в заблуждение, то, что говорят устно организатор и иные лица — не имеет значения, важны документы, а публикация скорее свидетельствует об обратном.