Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как продать квартиру в случае, если после развода прошло 3 года?

Добрый день! Наша семья имеет в собственности квартиру. Я владелец 1/3 доли. Остальное принадлежит матери. Недвижимость приобретена в браке родителей. На данный момент они разведены 3 года. Отец претензий на квартиру не подавал.

Какие действия должны быть сделаны, чтобы продать квартиру без юридических сложностей? Отец на контакт не идёт и не приходит к нотариусу составлять соглашение

10 апреля 2019, 07:07, Анастасия Аущенко, г. Саратов

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Какие действия должны быть сделаны, чтобы продать квартиру без юридических сложностей? Отец на контакт не идёт и не приходит к нотариусу составлять соглашение
Анастасия Аущенко

В данной ситуации сделка подлежит нотариальному удостоверению, скорее всего нотариус потребует согласие от отца, так как квартира была оформлена в период брака. Как я понимаю, квартира была куплена? Или иная сделка? На мой взгляд, сделка в любом случае оспарима отцом на данный момент. Если нотариус возьмется оформлять сделку без согласия хорошо, тогда Вы оформите сделку и продадите квартиру. В ином случае желательно разделить имущество в судебном порядке, предложив оставить в собственность матери 2/3 доли с выплатой компенсации Вашему отцу.

10 апреля 2019, 08:15

Павел Кузнецов

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте. То, что они разведены 3 года назад роли не играет. Семейный кодекс на них не уже не действует. Теперь действует Гражданский кодекс. Режим имущества — совместная собственность. Согласия не нужно, они не в браке. Нотариус может и не знать, что это совместное имущество. В выписке из ЕГРП отец же не фигурирует. Но поскольку Ваша мать продает СОВМЕСТНОЕ с Вашим отцом имущество, второй собственник может потребовать с нее половину стоимости имущества в течение трех лет с момента когда он узнает о нарушении своих прав.

10 апреля 2019, 10:54

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Прошло больше года на тот момент с гибели отца?

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу пенсии по потере кормильца. Отец погиб 15.12.21 под Одессой (несчастный случай). Мы спустя 7 месяцев подали первое заявление на пенсию с копией свидетельства о смерти с нотариально заверенным переводом этого свидетельства на русский язык. Нам отказали, сказали что перевод должен быть сделан в москве. Мы с трудом достали оригинал чтобы сделать этот перевод в москве. Мы его сделали, принесли и нам отказали т.к. не было оригинала. Мы еще раз подали с оригиналом и переводом, и нам одобрили пенсию в марте-апреле 2023 года. Могу ли я на основании ФЗ РФ от 28.12.2013 N 400-ФЗ "О страховых пенсиях" ст. 22, п.5, ПП. 3. Претендовать на то, чтобы мне и моему младшему брату выплатили пенсию за 12 месяцев до назначения, т.к. прошло больше года на тот момент с гибели отца? Нам просто утверждают что пенсия выплачивается только с момента подачи заявления ( мы писали 3 раза заявление, и один раз мне пришлось обращаться лично в главный офис, и писать там заявление)

29 мая, 21:55, вопрос №4136533, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет?

Здравствуйте , в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет ?

29 мая, 13:38, вопрос №4136039, Дмитрий, г. Братск

1 ответ

1200 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

И в таком случае какой размер штрафа мне ожидать?

Осужден по ч. 3 ст. 229.1, срок 11 лет, исчисляется с 10.10.16 г. В порядке ст. 80 УК РФ заменили вид наказания на принудительно-трудовые работы с 28.06.22 г. Вопросы: 1. Возможно ли мне на текущий момент (2\3 срока начиная с 10.10.16 уже прошло) подать ходатайство по ст. 80 УК РФ на замену ПТР на ограничение свободы? В таком случае до конца срока остается 3+ лет. 2. Если это возможно, то при замене наказания на ограничение свободы, срок остатка останется таким же (~3 года), или увеличится вдвое при пересчёте? 3. Если срок при пересчёте увеличивается вдвое, сможет ли суд заменить ПТР на ограничение свободы? В статье УК РФ по ограничению свободы написано что макс. срок 4 года, но это для тех кому с зала суда назначено наказание и за небольшие степени тяжести преступления. 4. Возможно ли мне подать ходатайство по ст. 80 УК РФ на замену ПТР на штраф? Есть ли вообще такая практика? И в таком случае какой размер штрафа мне ожидать?

28 мая, 17:41, вопрос №4135012, Антон, г. Москва

8 ответов