Каковы последствия предоставления юр адреса без договора аренды?
Я сдаю нежное помещение одной ООО"XXX". И теперь они хотят зарегистрировать еще одну фирму ООО"YYY" и просят написать им гарантийное письмо. Какие последствия могут быть для меня ? Можно ли подписывать гарантийное письмо без договора аренды и даже без намерения его заключить в будущем. И как потом выселить эту фирму после истечения договора аренды с первой ООО "XXX".
Добрый день. Подписывать такое письмо можно, так как пока новое юридическое лицо не создано вы не можете заключить договор. Выселить их просто, для этого расторгаете договор и уведомляете налоговую о том, что они больше не находятся по данному адресу, налоговая берется за них и заставляет их перерегистрировать на новый адрес. Рисков для вас нет в данном случае, вы приобретаете нового арендатора и плательщика вам арендной платы.
0
0
0
0
Павел Куличков
Клиент, г. Новосибирск
А что если два собственника помещения? Я и мой брат. Должно быть два гарантийных письма или в одном указанны мы оба?
У меня в договоре аренды квартиры указан пункт «В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения Нанимателем условий договора …..(недобросовестное отношение проживающих к имуществу)…, Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор»
Что такое добросовестное и недобросовестное отношение и как оно определяется в ходе проверки?
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное".
Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД.
Спасибо
Добрый день. Живу в квартире, которая принадлежит двоюродной сестре. Оплачиваю коммунальные услуги. Являюсь инвалидом 1 группы. Для получения субсидии на оплату ЖКХ мне необходимо заключить договор аренды с собственником. Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
А что если два собственника помещения? Я и мой брат. Должно быть два гарантийных письма или в одном указанны мы оба?
Если два то оба должны его подписать, иначе возможно налоговая откажет в регистрации юридического лица (можно подписать одно письмо).