8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы последствия покупки дома со старым кадастровым паспортом?

Здравствуйте, приобретаю частный дом в ипотеку и сроки уже поджимают.., в нем есть не узаконенная пристройка, на данный момент имеется новый тех план дома где отражена пристройка но внести изменения площади в кадастровый паспорт продавец не успевает (банк не будет столько ждать). Я так понимаю сделку проведут по старым документам (тех план). Каковы мои действия после оформления договора купли-продажи? Сколько мне придется потратить денег на все эти переоформления? Есть ли какой нибудь риск при такой покупке ?

, Наталья Новоженина, г. Волгоград
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Если право собственности на земельный участок оформлено на продавца и он продаёт вам его вместе с домом, то вы будете вправе оформить пристройку к дому в порядке статьи 222 ГК РФ, если она оформлена по всем нормам, если она не соответсвует градостроительным нормам, то вас обяжут ее снести несмотря на то, что постройку вы не строили. Такая существует судебная практика. 

Надеюсь, что мой совет поможет вам приращении вашего вопроса и желаю его благополучного разрешения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Право собственности
Такой вопрос: должен дедушка дать нотариальное согласие на наделение внучки в доме?
Добрый день! Продаем квартиру с использованием материнского капитала. Органы опеки дали разрешение на таких условиях: бабушка в своем доме выделяет долю внучке и кладем 1/9 от суммы кадастровой стоимости на счет. Сделка должна пройти в один день, купля-продажи квартиры и наделение долью в доме и доля участка на которой расположен дом. Такой вопрос: должен дедушка дать нотариальное согласие на наделение внучки в доме? Собственница одна бабушка , участок был куплен в браке и на нем построен дом.
, вопрос №4133237, Надежда, г. Москва
Военное право
Прописался в другом регионе, со старого адреса стою в воинском учете, сейчас обратно прописываюсь в тот же
Прописался в другом регионе, со старого адреса стою в воинском учете, сейчас обратно прописываюсь в тот же самый адрес где был изначально прописан и стоял в учете в военкомате, после прописки в старом адресе нужно ли соообщать в военкомат, по факту ничего для военкомата не поменялось, прописан там где и был воинский учёт.
, вопрос №4132625, Георгий, г. Ярославль
Земельное право
Добрый вечер, мой отец после развода отписал матери дом и земельный участок в качестве алиментов, когда я была несовершеннолетней
Добрый вечер, мой отец после развода отписал матери дом и земельный участок в качестве алиментов, когда я была несовершеннолетней. На данный момент я уже давно достигла совершеннолетия и хотела бы переоформить дом и участок на себя. Так как дом находится сейчас не в лучшем состоянии, я хотела бы оформить ипотеку на покупку нового дома, но средств для первоначального взноса недостаточно. Могу ли я «купить» дом у матери, то есть оформить договор-купли продажи с ней под необходимую мне сумму ипотеки? И приложить расписку от продавца-матери о том, что ПВ был оплачен мной ей.
, вопрос №4132553, Анна, г. Нижний Новгород
Защита прав потребителей
Приобрели сегодня телефон, который был выставлен на ветрине как б/у после покупки был заключен договор о
Приобрели сегодня телефон , который был выставлен на ветрине как б/у после покупки был заключен договор о повреждения которые были прописаны , после покупки и проверки товара дома были обнаружены другие проблемы , могу ли я вернуть деньги? Еще навязали страховку
, вопрос №4131457, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 07.03.2019