8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос об аренде

Дублирую предыдущий вопрос, но с дополнениями, произошедшими за день. «Арендуем помещение по договору с комитетом имущества Администрации района. Отдельно заключены договора по электроснабжению, тепло и водоснабжению. Сейчас договора закрываем (администрации нужна площадь). Балансодержатель (детский Дом творчества, в котором мы сидим) предоставил счета -фактуры на ассенизацию адресованные причем им (Дому творчества), а не мне, предпринимателю, и требует их оплаты. Аргументирует тем, что за все пять лет не платили за асенизацию. Правомерно ли это? В договоре конкретно об этом ничего не сказано. Какие именно документы должны быть мне предъявлены? Явно это не их бухгалтерские счета. Они мне не адресованы. Грузополучатель — Дом творчества. Обо мне — ни слова. Как я могу руководствоваться этим рассчетом? ОН не для меня и не про меня! Да и заплатить мне просто нечем.»

И сегодняшнее продолжение. Мне принесли счет на оплату, полностью дублирующий предыдущий, но в графе «заказчик» значится мое имя. С организацией, осуществляющей утилизацию договор мною не заключен, но счет выставлен от ее имени «Комунсервис» (они осуществляют утилизацию отходов и асенизацию). Имеют ли право они на выставление счета? И нормально ли то, что у меня на руках два идентичных счета на оплату, лишь в графе заказчик в одной - ЦДТ, в другой я, ИП? Только кассовый чек, конечно, в одном экземпляре.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Директор "Комунсервиса" давно горел желанием заключить со мной договор на вывозку мусора и прочее. Но мусора у нас практически нет (фотосалон). Контейнера для мусора не предоставили. Бумажные нарезки я попросту сжигала у себя дома в печи). Договор так и не был заключен. Обязана ли я была его заключить? В договоре аренды, повторяюсь, об этом не было ни слова.

, Ирина Анохина, г. Ижевск
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, нет не имеют, в договоре аренды отдельно должны быть прописаны подобного вида расходы, примерно так же как у Вас отдельно есть условия об оплате теплоснабжения и электроснабжения, если этого пункта нет то требовать они права не имеют, исходя из описанной ситуации.

0
0
0
0
Ирина Анохина
Ирина Анохина
Клиент, г. Ижевск

Директор "Комунсервиса" давно горел желанием заключить со мной договор на вывозку мусора и прочее. Но мусора у нас практически нет (фотосалон). Контейнера для мусора не предоставили. Бумажные нарезки я попросту сжигала у себя дома в печи). Договор так и не был заключен. Обязана ли я была его заключить? В договоре аренды, повторяюсь, об этом не было ни слова.

Нет не обязаны, можете не принимать к оплате указанные счета, услуги Вам подобные тоже не оказывались, т.е. факта оказания услуг без договора тоже нет, соответственно это простое вымогательство денег.

1
0
1
0
Марина Кожевникова
Марина Кожевникова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Нужно внимательно почитать договор аренды - если в нем список договоров на ком. услуги со снабжающими организациями исчерпывающий и в нем нет указанного вида услуги, тем более Вас ранее не обязывали заключить такой договор, то нет оснований для требований оплаты. Если есть расчет арендной платы к договору аренды, то его тоже нужно внимательно посмотреть на предмет данной услуги в составе арендной платы, не включена - нет оснований для требований. Сразу пишите письмо арендодателю и балансодержателю о Вашем несогласии с данными требованиями, поскольку нет для них оснований. Думаю, в обслуж.организацию - тоже, нет догорора - нет оплаты.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, помогите составить расписку, я сдал в аренду строительные леса а человек не хочет платить деньги за аренду
здравствуйте,помогите составить расписку,я сдал в аренду строительные леса а человек не хочет платить деньги за аренду
, вопрос №4148034, Никита, г. Ставрополь
Договорное право
Молодой человек взял приставку в аренду и не вернул, какой срок ему грозит?
Молодой человек взял приставку в аренду и не вернул ,какой срок ему грозит ?159часть 2
, вопрос №4147130, Лейсан, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужны юристы, которые имеют опыт изучения договоров аренды с торговыми центрами, знают тонкие места, могут их
Здравствуйте. Нужны юристы, которые имеют опыт изучения договоров аренды с торговыми центрами, знают тонкие места, могут их быстро найти, и выписать места, которые по их опыту являются обговариваемыми, либо от которых, вовсе можно избавиться. Если опыта такого нет, прошу пропустить этот запрос.
, вопрос №4146597, сергей, г. Казань
700 ₽
ЖКХ
В нашем доме на цокольном этаже располагается магазин и несколько помещений, которые сдают в аренду
Здравствуйте! В нашем доме на цокольном этаже располагается магазин и несколько помещений, которые сдают в аренду. Данные помещения изначально принадлежали всем собственникам дома. Общего собрания для отчуждения этих помещений не было. Однако все уже достаточно давно живут с данной ситуацией. Сейчас хотим поднять вопрос о правомерности отчуждения этих помещений, о возврате их в общедомовую собственность. Приватизация квартир началась раньше, чем появился магазин - это по словам старожилов. Вопрос: с чего нам начать, где и какие документы запрашивать.
, вопрос №4146418, Мария Никифорова, г. Москва
Недвижимость
Ф чтобы выиграть дело как сформулировать просим суд: запретить аренду?
сосед сдает свою половину дома находящегося в общедолевой собственности трех владельцев без согласия двух владельцев.готовим иск в суд .претензионное письмо отправлено.какие доводы и доказательства потребует суд на что ссылаться кроме ст 246,247 ГК Р.Ф чтобы выиграть дело как сформулировать просим суд : запретить аренду? АВ вишнев
, вопрос №4145493, александр владимирович вишнев, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2012