Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как быть, если категория участка в кадастре противоречит ПЗЗ?

участок в Сочи. Категория участка в Росреестре: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства. В ГПЗУ: зона рекреации, что исключает ведение ЛПХ и строительство дома. Как быть?

20 февраля 2019, 02:46, Наталья, г. Москва

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Наталья!

Вы вправе обратиться за изменением вида разрешенного использования в соответствующий орган местного самоуправления.

Согласно ч. 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении

Ссылка в помощь https://rosreestr.ru/site/pres...

20 февраля 2019, 03:15

Наталья

Клиент, г. Москва

Я не хочу менять ВРИ. По документам меня все устраивает. Я хочу, чтобы администрация поменяла ГПЗУ.

20 февраля 2019, 04:14

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Наталья.

Направляйте в Администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома в соответствии со статьей 51.1. Градостроительного кодекса РФ и в случае отказа оспаривайте его на основании пункта 8 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ

Градостроительный кодекс

Статья 36. Градостроительный регламент

8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

За более подробной консультацией можете обратиться ко мне в чат.

С уважением! Г.А. Кураев

20 февраля 2019, 03:17

Наталья

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Земельный участок и уже построенные объекты могут использоваться в соответствии с ВРИ, но новое строительство запрещено без учета зонирования территории! поэтому нельзя строить дом. Я не понимаю, почему на публичной карте и в документах участок принадлежит землям поселений и без ограничений, а в градостроительном плане в зоне Р-3. Законно ли поменяли зону поселений под ведение лпх на зону Р-3?

20 февраля 2019, 04:11

Похожие вопросы

Уголовное право

Как быть, если муж пытался задушить из за того, что я положила сендвичи ему на работу вместе с основной едой

Как быть,если муж пытался задушить из за того,что я положила сендвичи ему на работу вместе с основной едой. Был с похмелья,до этого сломал серьезно мне руку

Вчера в 12:23, вопрос №4141167, Елена, г. Самара

1 ответ

2100 ₽

Военное право

В связи с несогласием был подан административный иск в Зеленоградский районный суд г

Срочно нужен адвокат, который сможет к 9:00 приехать в военную прокуратуру гражданин Улаев Артур Леонидович был признан годным. В связи с несогласием был подан административный иск в Зеленоградский районный суд г. Москвы. Не согласен поскольку имеет непризывное заболевание, которое подпадает под пункт В ст. 43 расписания болезней, в соответствии с которым ему должна быть присвоена категория годности В. На основании пункта 4 ст. 29 ФЗ от 28 марта 1998 года номер 53 "О военно обязанных и военной службе". Судебное заседание назначено на 13 июня. Решение призывной комиссии субъекта РФ по жалобе гражданина может быть обжалована им в суд. Решение призывной комиссии приостанавливается до вступления в законную силу решения суда 13 июня. 1 июня 2024 года в сопровождении сотрудников полиции был доставлен на сборный пункт по адресу Москва улица угрешская 3 с 1 и более суток находится без связи и без лекарств. На данный момент его не выпускают, удерживают незаконно. Помогите, пожалуйста, вернуть его из сборного пункта или развернуть с части

Вчера в 02:07, вопрос №4140675, Ксения, г. Москва

5 ответов

Уголовное право

Вступила в половую жизнь с парнем старше меня мне 16 лет, что будет если родители напишут заявление на него?

Вступила в половую жизнь с парнем старше меня мне 16 лет, что будет если родители напишут заявление на него? Что грозит?

02 июня, 15:05, вопрос №4140245, Ирина, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Вопрос, что будет если вдруг он покинет этот мир до меня?

Здравствуйте. Живу с мужем в официальном браке 5 лет на его жилплощаде, завещание он составил ещё будучи не женатым на сына от первого брака. Я пенсионерка. Вопрос, что будет если вдруг он покинет этот мир до меня? Спасибо!

02 июня, 09:55, вопрос №4140036, Валентина, г. Москва

1 ответ