Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как быть, если после сделки по покупке квартиры продавец не выписался?

Купила квартиру 17.01.19 продавец до сих пор не выписался. Их прописано 4 человека. Продавали через риэлтора. Что делать?

18 февраля 2019, 08:48, Нэля, г. Нефтекамск

продали квартиру выписались выписка продавца квартиры

Андрей Меркулов

Юрист, г. Москва

Ну что делать? Либо ждать, пока он и его семья выпишется самостоятельно, либо подавать в суд заявление о снятии с регистрационного учета бывших собственников… Прочтите внимательно договор купли-продажи, там скорее всего должен быть пункт с обязательством выписаться из продаваемой квартиры после совершения сделки… Если есть такое — посмотрите в какой срок продавец обязуется это совершить… Может срок еще не вышел…

18 февраля 2019, 08:53

Владимир Мальцев

Юрист, г. Вологда

Эксперт

Добрый день, Нэля.

Вам остается только обратиться в суд, если бывший владелец не собирается сниматься добровольно с регистрации.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Нэля, если Вам требуется помощь в составлении данного иска — обращайтесь ко мне в чат, помогу.

Скажите — несовершеннолетние есть среди зарегистрированных?

18 февраля 2019, 08:58

Похожие вопросы

Материнский капитал

Нужен образец соглашения на выделение доли ребёнку при покупке квартиры с использованием материнского капитала (квартира в общей совместной собственности супругов, покупалась с ипотекой)

02 июня, 14:20, вопрос №4140258, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, муж контрактник, доброволец, подписал контракт, после ранений, ни одну операцию не сделали по

Здравствуйте, муж контрактник, доброволец , подписал контракт, после ранений, ни одну операцию не сделали по извлечению осколков, один осколок очень серьезный нужна срочная операция, был перелом таза, сейчас проходит ввк , ставят категорию А, выплаты за ранения не получал, каким образом можно ему уволиться, расторгнуть контракт? Срочной службы у него не было, учебной тоже после подписания контракта, не мобилизован

01 июня, 17:52, вопрос №4139616, Людмила, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал

Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?

Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира). Ситуация продавца : Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке. Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует. Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)). Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры : Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов). Вопрос : Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?

01 июня, 08:00, вопрос №4139151, Марина, г. Батайск

16 ответов

700 ₽

Семейное право

Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?

Продажа квартиры. Собственник немолодой, утверждает, что холост. Штампа в паспорте нет. Паспорт выдан ГУ МВД России в марте 2022 г., прописка в мск с 2013 г. В ДДУ указан он один. В выписке из росреестра собственник он один. В ДКП укажет, что в браке не состоит. Дело в том что он азербайджанец, родился в АССР, и мог жениться там. Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?

31 мая, 15:31, вопрос №4138645, Юрий, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?

Здравствуйте! Муж инвалид второй группы, не работающий. В 2018 году купил квартиру. Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?

30 мая, 18:43, вопрос №4137649, Лана, г. Сочи

1 ответ