Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Регистрация недвижимости, приватизированной до 1998 года

квартира приватизирована и зарегистрирована в бти в 1994 году.в росреестре регистрации не было.есть кадастровый номер.налоги плачу.надо ли мне регистрировать квартиру или сделать зто во время продажи.и какие справки надо взять в бти для регисрации прав собственности.

13 января 2019, 15:09, ВЛАДИМИР, г. Омск

БТИ

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день.

Ваше право собственности на квартиру возникло до вступления в силу 122-ФЗ о Государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним.

Формально право возникло и Вашей обязанности перед продажей в обязательном порядке зарегистрировать право в ЕГРН нет. Другое дело, что Покупатель у Вас может быть с ипотечным кредитом или захотел нотариально удостоверить сделку. Банки и нотариус в любом случае потребуют, чтобы запись о вашем праве была внесена в ЕГРН. Так что советую Вам зарегистрировать Ваше ранее возникшее право. Тем более, с точки зрения Покупателя, если право есть в реестре, это дополнительная гарантия юридической достоверности Вашего права.

Удачи

14 января 2019, 09:11

Похожие вопросы

Право собственности

Я в приватизации не участвовал, хотя в ордере я записан как сын, хотя это родной брат отца, женился на матери после его смерти в 1972 году, а этом году умер

У меня 1/12 доли в приватизированной квартире доставшийся по наследству от матери. Я в приватизации не участвовал, хотя в ордере я записан как сын, хотя это родной брат отца, женился на матери после его смерти в 1972 году , а этом году умер. Может ли его родная дочь с женой умершего брата продать квартиру если у меня это единственное жилье?

Вчера в 06:48, вопрос №4134097, Сергей, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Гражданство

Смущает штамп регистрации: 07.2012 года Запорожской области, при этом паспорт выдан МВД России по Запорожской области

Добрый. Проверяю человека для работы. Прислал паспорт России 2022 707430 - статус активный. Смущает штамп регистрации: 07.2012 года Запорожской области, при этом паспорт выдан МВД России по Запорожской области. А Запорожская область до 2022года входила в состав Украины. Вопрос: как такое возможно? Или паспорт подделка?

Вчера в 06:25, вопрос №4134130, Денис, г. Москва

3 ответа

Наследство

Здравствуйте, подскажите умер отец не приватизированной квартиры, прописан он был там один Можно её как либо унаследовать?

Здравствуйте, подскажите умер отец не приватизированной квартиры, прописан он был там один Можно её как либо унаследовать? Или она однозначно перейдет государству

27 мая, 18:04, вопрос №4133698, Влад, г. Сочи

1 ответ

Налоговое право

Как мы знаем вернуть налог с процентов можно с одного объекта недвижимости

Здравствуйте. Я вернула налог с процентов по ипотеке с оного объекта недвижимости. Сейчас у меня второй объект недвижимости в собственности. Как мы знаем вернуть налог с процентов можно с одного объекта недвижимости. Могу ли я сумму которую мне вернула налоговая с процентов вернуть обратно в бюджет чтоб сделать возврат со второго объекта недвижимости?

27 мая, 11:56, вопрос №4133139, Нарине, г. Челябинск

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Однако выяснилось, что это помещение числится в реестре недвижимости и закреплено за ООО, а в налоговой это помещение за ООО не числится, налоги не платятся

Нежилое помещение под магазин 70 кв.м. принадлежит ООО. Я хочу купить это помещение у ООО как физическое лицо. Однако выяснилось, что это помещение числится в реестре недвижимости и закреплено за ООО, а в налоговой это помещение за ООО не числится, налоги не платятся. Может ли это служить препятствием для оформления продажи и какие могут быть негативные последствия для меня как приобретателя недвижимости?

27 мая, 11:34, вопрос №4133188, Сергей, г. Москва

8 ответов