8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли жена на законных основаниях запретить мне сдавать в аренду жильё?

Здравствуйте! кто ни будь скажите подскажите!!!!. Была семья и распалась. Суть проблемы в следующем. Будучи в браке мы с женой построили дом прошло время и мы развелись и поделили дом в равных долях, жена ушла жить к своей матери с нежеланием остаться в нём мол я не буду жить в этом чёртовом доме , а я остался жить в доме и продолжал его достраивать по мелочам там гараж пристроил, забор поставил ну и тд и тп ,прошло полгода и я решил открыть в этом доме гостевой дом и быть посему открыл оформил ИП по гостиничному бизнесу всё официально, проработал около 7 месяцев , причём я сам проживаю в этом доме в комнате оборудованной для себя что бы проживание не было бесконтрольным то есть как сторож и кочегар )))) на момент проживания постояльцев и тут активизировалась жена что ты незаконно устроил тут деятельность? воскликнула она видно денег захотела как я понимаю., ты наживаешься на моём имуществе , она права ,но где именно её половина не понятно ,чётких границ в натуре ни кто из нас не отводил и где чья территория неизвестно,по сути я сдаю жильё в краткосрочную аренду на законных основаниях. Как может мне бывшая жена на законных основаниях помешать сдавать в аренду жильё?????????

Показать полностью
, Кирилл Хорев, г. Москва
Анна Гриневич
Анна Гриневич
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Кирилл!

В связи в тем, что ваш дом находится у вас с бывшей супругой в долевой собственности, вы должны пользоваться данным имуществом сообща.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если собственники не могут договориться о порядке пользования имуществом, то каждый из них вправе обратиться в суд для определения порядка пользования имуществом, лиюо для выдела в натуре доли (то есть определения конкретной части дома в пользование/выдела с отдельным входом в дом, если это возможно).

Надеюсь, моя консультация была Вам полезна.

С уважением, Гриневич Анна.

1
0
1
0

Кирилл, привожу выдержку из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

0
0
0
0
Кирилл Хорев
Кирилл Хорев
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, Ну а пока нет решения суда о порядке пользования и нет выделения территории в натуре она может мне как то помешать в рамках закона или же пока только максимум что она может сделать дак это только поскандалить?

Похожие вопросы
Трудовое право
Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?
Спортсмен К. заключил трудовой договор со спортивным клубом в лице генерального директора (работодателя) на неопределенный срок. К. регулярно ходил на тренировочные мероприятия. В процессе тренировок его спортивная экипировка пришла в негодность. К. обратился к работодателю с просьбой выдать ему новую экипировку или провести ремонт. Работодатель в просьбе отказал, мотивируя тем, что он обязан выдавать спортивную экипировку только на спортивные соревнования. Ссылаясь на недостаточную физическую подготовку, работодатель не допускал спортсмена К. к спортивным соревнованиям, а затем снизил ему заработанную плату. Специалист по спортивной медицине для повышения физической подготовки посоветовал К. употребить запрещенную законом субстанцию, но К. отказался. Об этом предложении тренер спортсмена не знал. На основании статьи 80 Трудового Кодекса Российской Федерации К. написал заявление о расторжении трудового контракта по собственному желанию за две недели до срока увольнения, однако работодатель в расторжении трудового контракта отказал. 1. Правомерно ли работодатель отказал К. в выдаче новой или ремонте спортивной экипировки? 2. Правомерно ли работодателем была снижена заработанная плата спортсмену К.? 3. Правомерно ли работодатель отказал спортсмену К. в увольнении по собственному желанию? 4. К какому виду юридической ответственности подлежит деяние специалиста по спортивной медицине? 5. Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?
, вопрос №4141928, Бурый Виталий Станиславович, г. Москва
Семейное право
Сотрудник полиции пришел в ресторан поужинать по гражданке и начинает махать удостоверением перед сотрудникам ресторана и грозить, законны ли основания, если сотрудник не при исполнении
Добрый вечер! Сотрудник полиции пришел в ресторан поужинать по гражданке и начинает махать удостоверением перед сотрудникам ресторана и грозить ,законны ли основания ,если сотрудник не при исполнении
, вопрос №4141864, Алексей, г. Москва
Военное право
Здравствуйте Я мобилизованый В жизни произошла такая ситуация Розвелся с женой и она написала отказ от дитей
Здравствуйте Я мобилизованый В жизни произошла такая ситуация Розвелся с женой и она написала отказ от дитей По зокону могут ли меня отправить домой на законных основаниях (Двое дитей одному 2 года другому 3,5 года)
, вопрос №4141547, Даниил, г. Москва
586 ₽
Защита прав потребителей
Насколько позиция дилера законна?
Здравствуйте! На новом (гарантийном) автомобиле произошла поломка. Автомобиль самостоятельно передвигаться не мог и поэтому был доставлен на эвакуаторе до дилера. В качестве подтверждения оплаты эвакуаторщик выдал квитанцию на оплату стоимости пользования эвакуатором (с указанием всех параметров эвакуации: юр. лицо, автомобиль, маршрут, суммы, печати и т.д.). В дилерском центре случай признали гарантийным и произвели ремонт. По окончанию ремонтных работ я выдвинул дилеру требование о компенсации расходов на эвакуацию на основании п. 7 статьи 18 Закона «О защите прав потребителей» и предоставил квитанцию в качестве подтверждения своих расходов. Дилер отказывает в компенсации мотивируя это тем, что им нужен именно кассовый чек оплаты эвакуации. Компания, которая выполняла эвакуацию, отказывает в выдаче кассового чека, мотивируя тем, что выдали мне квитанцию со всеми данными, подтверждающую оплату. Насколько позиция дилера законна? Если я буду требовать компенсацию за эвакуацию с дилера в судебном порядке, то достаточно ли будет суду в качестве подтверждения понесенных расходов оригинала квитанции? У квитанции есть уникальный номер и указаны все параметры эвакуации, включая сумму оплаты. Спасибо.
, вопрос №4141340, Сергей Р, г. Волгоград
Недвижимость
Здравствуйте брала микрозаймы не осиливаю платить могут ли микрозаймы отнять жильё (если я иду там как поручитель и прописана )жильё мамино взято в ипотеку
Здравствуйте брала микрозаймы не осиливаю платить могут ли микрозаймы отнять жильё (если я иду там как поручитель и прописана )жильё мамино взято в ипотеку
, вопрос №4141296, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 21.12.2018