Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возвращается ли задаток при покупке квартиры, если банк отказал в ипотеке?

Агентство взяло задаток за квартиру, при оформлении ипотеки банк отказал в ипотеке, по причине неплатежеспособности заёмщика, агентство отказывается возвращать задаток.

17 декабря 2018, 13:52, Никита, г. Орск

Роман Исаев

Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, ну в данном случае надо смотреть договор, но вообще скорее всего все-таки вина заемщика здесь, они то свои обязательства выполнили, поэтому на мой взгляд это правомерно.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

17 декабря 2018, 13:56

Никита

Клиент, г. Орск

Договор не заключался, агентство работает от имени продавца! Покупатель передал задаток и взял расписку

17 декабря 2018, 14:09

Екатерина Аникеева

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте! Если основная сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца.Однако, если у Вас предварительный договор, там могли быть предусмотрены основания, при который задаток может быть возвращен, если такой предварительный договор есть, то можно попытаться оспорить действия агентства в суде.

Для более подробного изучения ситуации и анализа документов вы можете обратиться в чат на платной основе

17 декабря 2018, 14:08

Никита

Клиент, г. Орск

Вины покупателя нет, есть обстоятельства не зависящие от него

17 декабря 2018, 14:12

Похожие вопросы

686 ₽

Вопрос закреплен

Недвижимость

Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня

Добрый день! Хочу купить землю и дом в ипотеку. Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня. В договоре прописано только это "Стороны договорились, что в случае, если сделка по продаже объектов недвижимости, указанных в п.1.1 не состоится по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, при вмешательстве третьих лиц, препятствующих совершению сделки (согласно ст.416 ГК РФ прекращение обязательства невозможностью исполнения), при неодобрении Объектов банком, задаток возвращается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме без штрафных санкций в течение 3 дней с момента выяснения данных обстоятельств. "

Вчера в 15:02, вопрос №4142759, Сергей, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

Можно ли подать в суд на банк, что он не заблокировал 4 заявки на кредит (подозрение на мошенничество) и можно ли аннулировать кредит

Здравствуйте. Знакомая взяла через сбербанк онлайн кредит и перевела своей дочери. Можно ли подать в суд на банк, что он не заблокировал 4 заявки на кредит (подозрение на мошенничество) и можно ли аннулировать кредит. Платить она не собирается

Вчера в 13:21, вопрос №4142649, Юлия, г. Ноябрьск

1 ответ

Взыскание задолженности

Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок

Вчера в 12:33, вопрос №4142582, Юлия, г. Ноябрьск

1 ответ

Налоговое право

Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?

Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?

Вчера в 07:12, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь

1 ответ

Недвижимость

Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?

03 июня, 20:55, вопрос №4141843, Людмила, г. Железногорск

1 ответ