8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Платная ли замена аварийного стояка холодной воды на 4-ом этаже многоквартирного жилого дома?

в связи с предстоящим ремонтом в туалете и ванной в многоквартирном жилом доме(тсж) хотел заменить трубу холодной воды в связи с аварийностью этой трубы в местах прекрытия плит сверху и снизу(потёки сверху и снизу- постоянно мокро, даже лужи воды), готов был поменять за свой счёт, так как в ТСЖ сказали менять за свои деньги, но этажом ниже замурованны плиткой все общие коммуникации( на что хозяева нижнего этажа ответили; - снимайте и ставьте нам плитку и тд своими усилиями. Как мне поступит в данной ситуации?

, роман, г. Краснодар
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Роман, здравствуйте!
 Стояк водоснабжения согласно 491 Постановлению правительства Российской Федерации является общедомовым имуществом и ответственность за его исправность несет управляющая компания. 

Соседи снизу отчасти правы — при замене стояка им должны восстановить ремонт. 

Я бы на Вашем месте поступил следующим образом: после каждого залития обращаться в управляющую компанию для составления акта залива и в судебном порядке взыскивал причиненный ущерб. Так же советую Вам обратиться с жалобой в жилинспекцию на предмет того, что управляющая компания отказывается менять неисправный стояк водопровода и требует, чтобы Вы за свой счет произвели замену, тем самым уклоняясь от исполнения своих обязанностей.

1
0
1
0
роман
роман
Клиент, г. Краснодар

Соседи снизу отчасти правы — при замене стояка им должны восстановить ремонт.  Но по-моему они не имели права закрывать доступ к общему стояку?

У нас законом предусмотрены только обязанности предоставить доступ к стояку, и не проводить изменений в системе общего водоснабжения. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Добоый день, у саседа с низу прорвало стояк холодной воды, требуется замена, у меня в ванной, трубы закрыты
Добоый день,у саседа с низу прорвало стояк холодной воды,требуется замена,у меня в ванной,трубы закрыты коробом,к которому крепится натяжной потолок,обязан ли он возместить материальный ущерб за демонтаж короба и натяжного потолка?
, вопрос №4129637, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Сегодня при осмотре комиссией был задан вопрос нам есть ли у нас какие либо документы по решению установки дополнительной батареи
Здравствуйте. 18.05(выходной день суббота) протек радиатор отопления в месте соединения с трубой от стояка (сгнила резьба), квартира находится на 1 этаже. Вызвали аварийную, которая устранила течь путем перекрытия воды в подвале дома. 20.05(пн) в аварийно службе я получил документ о причине аварии, поехал в УК где написал заявление о необходимости составления акта о заливе квартиры. 21,05 подошли сантехники устранили причину аварии. 23,05 (сегодня) подошли представители УК для составления акта, проведя осмотр делая для себя заметки на листочки, и фотофиксацию, ушли и сказали ждать акт в течении 10 дней, т.е. я нигде не расписывался, ничего на руки не получал. Батарея которая протекла была установлена как дополнение в комнате к первичному стояку другой УК (которая у нас была ранее, т.е. не помню в каких годах происходила смена УК по голосованию собственников дома). Никаких документов на установку этой батареи на руках нет(было это очень давно лет 20 назад). Установка дополнительной батареи было по причине того что комната плохо отапливалась, было холодно(первый этаж). Сегодня при осмотре комиссией был задан вопрос нам есть ли у нас какие либо документы по решению установки дополнительной батареи. Я так понимаю они хотят снять с себя вину. Есть ли смысл в данной ситуации производить оценку испорченного имущества(тратить на это деньги). Сложно ли будет доказать вину УК, ведь они будут наверняка ссылаться на незаконную установку дополнительной батареи отопления. Запросить какие либо документы у предыдущей УК не получилось, они ссылаются на то что все документы были переданы УК которая на сегодняшний день нас обслуживает. Спасибо.
, вопрос №4129233, Владимир, г. Новочебоксарск
386 ₽
Земельное право
Чревато ли на данной земле строительство жилого дома?
Купили участок 9 соток вне населённого пункта ,категория :сельхоз назначение . Согласно ЕГРН ВРИ для дачного строительства,а согласно ГПЗУ зона сх3 ( где нельзя возводить жилищное строение с целью проживания и отдыха) Получается несоответствие видов разрешённого использования данной земли !!! Рядом есть соседи,которые по дачной амнистии ( без уведомления о строительстве) зарегистрировали дома!! Чревато ли на данной земле строительство жилого дома??? Или нужно в обязательном порядке переводить землю с сх3 в сх 2!?( Что я так понимаю совсем не просто сделать)
, вопрос №4128997, Александр, г. Москва
Право собственности
Можно ли получить компенсацию за дверь, которая теперь подлежит замене
Сосед с 3 этажа уснул с включенной плитой, дым по вентиляции ко мне дошел и валил из окна ( как сильно не знаю), мне позвонили (председатель и соседка) и сказали у меня пожар, я домой сразу с работы в шоке и на нервах. В итоге дверь взломали, но у меня пожара нет. Выяснили потом, что это на 3 этаже (у меня 5-й). Можно ли получить компенсацию за дверь, которая теперь подлежит замене
, вопрос №4128149, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Здравствуйте.Можно ли имея аварийную муниципальную квартиру взять ипотеку на дом, и не потерять муниципальную
Здравствуйте.Можно ли имея аварийную муниципальную квартиру взять ипотеку на дом, и не потерять муниципальную
, вопрос №4127659, Валерий, г. Владивосток
Дата обновления страницы 14.12.2018