8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли сотрудник ФСИН сдавать квартиру в аренду по договору?

Если я сотрудник фсин могу ли я сдавать квартиру по договору или это запрещено?Возможно ли оформить бизнес на супругу, если она не сотрудник правоохранительных органов?

, Александр Александрович, д. Рязань
Сергей Берсенев
Сергей Берсенев
Адвокат, г. Челябинск

Можно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением. При такой форме в договоре указывается, что собственник передает свою собственность в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ пользование арендатору. (возможно с уплатой арендатором только услуг ЖКХ). Ведь запрет для сотрудников разных структур касается в основном не собственно факта сдачи, а факта извлечения прибыли, хоть и непонятно почему владелец не может получать прибыль от своего имущества.
Владелец имеет право передать права использование помещения другому лицу — арендатору. А уж арендатор может делать с помещением все что хочет, если это не выходит за рамки договора. Если вставить в такой договор пункт о возможности коммерческой сдачи жилья в субаренду, то арендатор сможет сдавать жилье по рыночной стоимости, извлекать прибыль, платить налоги) Этот факт невозможно будет связать с собственником. Собственнику остается найти арендатора, которому он доверяет (мне кажется это не проблема, это может быть и родственник), а далее уже — дело техники.
"… Так, в главе 36 ГК РФ, регулирующей положения о договоре безвозмездного пользования, отсутствует норма, запрещающая ссудополучателю сдавать в аренду имеющееся у него во временном пользовании имущество третьим лицам. Пунктом 2 статьи 689 ГК РФ предусмотрено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. Однако пункт 2 статьи 615 ГК РФ, в силу которого арендатор обязан согласовывать с арендодателем сдачу имущества в субаренду, в пункте 2 статьи 689 ГК РФ не поименован..." (с) Из приведенного следует, что ссудополучатель (так правильно называется безвозмездный арендатор) имеет право передавать имущество, полученное по безвозмездному договору в аренду третьим лицам, на срок НЕ превышающий срок договора безвозмездного пользования…

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Мы не смогли отдать ключи, две причины первая мы не могли найти человека и не знали, о том что после окончания договора будут идти оплата ЖКХ
Здравствуйте, вопрос такой. Квартира находилась в гарнизоне, нам сдала квартиру женщина, которая прописана, потом она уехала и сказала жить до конца договора. В квартире закончился договор по найму жилья, и мы съехали с квартиры. Мы не смогли отдать ключи, две причины первая мы не могли найти человека и не знали, о том что после окончания договора будут идти оплата ЖКХ . Насчитали ЖКХ, за то время ЖКХ почти за год. Это правомерно? Мы сами никак не фигурируем в этой квартире, платить мы отказались, бывшая хозяйка требует оплатить долг, и угрожает судом. Жили мы там нелегально, без договора.
, вопрос №4139552, Аля, г. Москва
Приватизация
Не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
Здравствуйте! я сирота, у меня квартира в соц найме уже 3 года. моя бабушка обнаружила что квартира в которой она проживает не приватизированна, но я являюсь наследницей 1/4 от этой квартиры по закону. ей нужно эту квартиру приватизировать. не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
, вопрос №4139157, Екатерина, г. Москва
Наследство
Могу ли я прописаться в квартире, по договору дарения собственником являюсь я, без участия бывшего собственника?
Могу ли я прописаться в квартире, по договору дарения собственником являюсь я, без участия бывшего собственника?
, вопрос №4138491, Илья, г. Иркутск
Трудовое право
Могут ли сотруднику отказать в залючении срочного трудового договора на три года?
У сотрудника есть основная работа. Сотрудник устраивается по внешнему совместительству в ВУЗ сроком на три года по конкусру (избран). Есть ли какие-либо ограничения? Могут ли сотруднику отказать в залючении срочного трудового договора на три года?
, вопрос №4138297, Макс, г. Тамбов
Дата обновления страницы 10.11.2018