Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если при ремонте повредили потолок соседу в ванной?
Здравствуйте уважаемые, во время ремонта в ванной, рабочие выбили трубу к соседу вниз, у него был поврежден потолок не много отделки осыпалось и торчала труба, сосед попросил вытащить трубу, замазать дыру и побелить, я согласился, трубу ему вытащили, начали наносить шпаклевку, потом сосед попросил также заделать части потолка которые были повреждены не по нашей вине, за год до нашего ремонта трескался чугунный стояк и в межэтажное перекрытие текла вода в результате чего у него потолк отсырел и обвалилась кусками отделка c потолка, жэк трубу заменил но ремонт соседу делать не стал, сосед требует и это ему заделать, я говорю что это было не по нашей вине а он мне говорит ты теперь не докажешь что это не по твоей вине, ты мне пробил потолок нанес ущерб и теперь обязан целиком весь потолок делать, заделывай мне и эти дыры иначе судиться с тобой буду, насчитаю тебе огромную сумму ущерба, я пытался идти на встречу начал ему и эти части потолка заделывать шпаклевать, но он постоянно требует, то там подровнять, то там обдолбить, еще ровнять, рабочие не могут постоянно к нему ездить и мне это тоже надоело, как мне правильно поступить в этой ситуации???
Добрый день Антон!
Когда вы пробили потолок соседу ему были причинены убытки, которые вы ему должны возместить.
Убытки имеют компенсаторную функцию. Объясню на примере.
Если кто-то сломал кому-то телефон нокиа — то он нанес ему убытки и должен купить ему новую нокиа или компенсировать ее стоимость, но если с него будут требовать вместо нокиа, например айфон, или другой более дорогой телефон — это уже не будет убытками. Потому что фактически одно лицо, хочет воспользоваться ситуацией и обогатиться за счет другого лица — получить больше чем потерял.
В силу ГК РФ недопускается неосновательное обогащение одного лица за счет другого.
Поэтому ликвидировав последствия, которые принесли Ваши рабочие соседу, Вы имеете полное право отказаться от выполнения каких-либо других работ, которые от Вас требует сосед с мотивировкой указанной выше.
Удачи Вам!
Спасибо, а если я не успел добелить? Встало все на нанесении шпаклевки, он постоянно просил выравнивать ему потолок, там осталось только побелку нанести, я ему скажу что буду ровнять еще раз и забеливать именно участок поврежденный в 15см где труба вышла а остальное что не я повредил я не буду он опять начнет угрожать, ему сказать пожалуйста считай урон судись?
Да, шансов у него много не будет!