Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возврат задатка за недвижимость при отказе в ипотеке
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае.
После одобрения ипотечного кредита мы нашли недвижимость и предоставили документы на нее в банк. При этом внесли задаток. Но банк отказал уже в одобренной ипотеке по неизвестным причинам. Можем ли мы вернуть задаток, если случай отказа не прописан в договоре задатка?
, Екатерина, г. Москва
Андрей Шурыгин
Екатерина, уточните, какой договор с потенциальным собственником вы заключали? предварительный договор с указанием на объект недвижимости и способы оплаты, или «договор задатка»????
Похожие вопросы
Как будет делиться имущество, если у детей в недвижимости нет долей
Здравствуйте. Подскажите, разводимся с мужем. Двое несовершеннолетних детей.Есть дом в совместной собственности, доли только у меня и у мужа. Квартира в ипотеке. У детей нигде долей нет. Две машины оформленные на мужа. Как будет делиться имущество, если у детей в недвижимости нет долей. И как определять стоимость этого имущества, дом строили сами.
Здравствуйте взяли с женой квартиру в ипотеку 2 марта, а расписались 10 марта, оформили на жену, ипотеку
Здравствуйте взяли с женой квартиру в ипотеку 2 марта, а расписались 10 марта, оформили на жену, ипотеку выплатили полностью, жена умерла, у нееё от других браков остались 2 взрослых сыновей, имею ли я право на квартиру и на какую долю
Кто продолжит искать авто и недвижимость за границей?
Долник по алиментам умер. Машина в розыске. Недвижимости в РФ нет. Возможно есть в другой стране (была) Ребёнку исполнилось 18 лет. Долг 2 мил.рублей. Пристав планирует закрыть ИП по суду. Правомерно ли это? Кто продолжит искать авто и недвижимость за границей?
Оформил авиабилет, выбрал услугу "возврат без потерь", по итогу запросил возврат, но соглашаются вернуть
Оформил авиабилет, выбрал услугу «возврат без потерь», по итогу запросил возврат, но соглашаются вернуть только баллами в личный кабинет, якобы возврат непредусмотрен перевозчиком, хотя я специально доплатил 10.000
Продавала бытовку через Авито Как покупатель внес задаток удалила
Продавала бытовку через Авито. Как покупатель внес задаток, удалила объявление. При задатке я писала расписку, что получила деньги, остаток по факту.
Через неделю Наняли стороннее лицо с манипулятором, для перевозки бытовки (бытовка на колесах)
Покупатель не приезжал на место погрузки, собственно как и я, руководил совершенно другой человек, которы и нанимал манипулятор.
В промежуточной точке, с покупателем встретилась мама моя, получила деньги и уехала, а покупатель уже повез показывать манипулятору куда отвозить.
По итогу ко мне идут претензии, что якобы вагончик погнут ( хотя это сделали не мы, а тот кто грузил, из-за цепей чуть есть царапины. Но вагончик функционирует, как бытовку использовать можно.
Покупатель требует с меня 50.000р и угрожает
как мне быть в этой ситуации?
Мы заключили договор задатка
ст.381 ГК РФ
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.