Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом узаконить постройку на красной линии?
Здравствуйте в 2007 году участок был оформлен в собственность. В 2008 году поданы документы на получение разрешения на строительство, в результате получил отказ по причине того, что на градостроительном плане мой участок не отмечен, ни какой информации о том, что земельный участок в собственности нету, а вместо моего участка прямо по границам проходит красная линия. Сама специалист при этом отметила обсурдность ситуации, но сделать сказала ничего не может и пообещала подать запрос на привидении в соответствие разметки в градостроительном плане с моим участком. В результате без разрешения на строительства я построил дом. В 2018 году в надежде, что что то изменилось само собой, подал документы на выдачу градостроительного плана земельного участка, там все по прежнему, красная линия прямо по границам, вместо моего участка. Т.е. фактически по градостроительному плану мой участок отсутствует. Сейчас хочу узаконить постройку, но не знаю что делать, через суд боюсь под снос попасть. Подскажите пожалуйста как мне действовать в сложившейся ситуации.
Здравствуйте Руслан.
Здравствуйте в 2007 году участок был оформлен в собственность.
А сделка прошла через Росреестр? Тогда как его может не быть?
Сейчас хочу узаконить постройку, но не знаю что делать, через суд боюсь под снос попасть. Подскажите пожалуйста как мне действовать в сложившейся ситуации.
Тут без изучения именующихся документов, к сожаления, трудно что-то сказать.
Руслан, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте.
Я исхожу из того, что Ваше право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке и в ЕГРП была внесена соответствующая запись.
Если красная линия «появилась» на Вашем участке уже после того, как Вы приобрели его в собственность, то вариантов действий у Вас два.
Один — оспаривать действия администрации в судебном порядке.
Второй — обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведённую постройку и в рамках этого иска решать вопрос с незаконностью действий администрации.
Для более подробной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у Вас документами (правоустанавливающие документы на земельный участок, Ваше обращение в администрацию и ответ на на него, — это, как минимум).
Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.