8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие меры может предпринять управляющая организация в данной ситуации?

Собственниками на собрании МКД выбран председателем дома человек, не проживающий в данном доме. Данный вопрос закреплен в протоколе и имеются подписи собственников. Данный МКД находится на договоре управления. На сколько правомерно выбран данный человек? И какие меры может предпринять Управляющая организация в случае неправомерности выбора председателя МКД?

, Елена, г. Краснодар
Юрий Штукин
Юрий Штукин
Адвокат, г. Белгород

Здравствуйте, Елена…

Председатель совета многоквартирного дома не обязательно должен жить в этом доме, но он должен быть собственником помещения в данном доме. Избрание председателя не из числа собственников не допускается. Эти выводы следуют из норм Жилищного кодекса РФ закрепленных в пунктах 1 и 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ

Пункт 1

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Пункт 6

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Решение о выборе председателя совета многоквартирного дома может быть обжаловано в судебном порядке.

1
0
1
0

Спасибо за положительный отзыв и материальную благодарность.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Краснодар

Можно еще уточнить? Данный выбранный председатель (не являющийся собственником  МКД) имеет право подписи в актах выполненных работ за отработанное ею время?  Или может подписать любой из собственников данного МКД.

Похожие вопросы
Защита прав призывников
Здравствуйте, будте так любезны подсказать, что мне делать в данной ситуации, приехал в в/ч после
Здравствуйте, будте так любезны подсказать,что мне делать в данной ситуации,приехал в в/ч после реабилитации уже четвертый раз с категориями,,Г",и меня не отпускают проходить повторное ВВК,держут в заперт,сказали что я поеду обратно на СВО.
, вопрос №4135055, Алексей, г. Братск
Военное право
Как мне поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Уволилась со склада по результатам ревизии. Спустя две недели мне сообщают, что на складе недостача в 40 000 000 рублей. Дело передают в полицию. Могут ли на меня возбудить уголовное дело? Мне сообщили, что есть какой-то водитель, который утверждает, что якобы вывозил какие-то ТМЦ со склада. Как мне поступить в данной ситуации?
, вопрос №4133915, Наталья, г. Москва
500 ₽
Защита прав потребителей
Что предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте! У меня двойной вопрос, но об одном и том же случае. 1. В косметологической клинике мне предоставили неполную и недостоверную информацию об услуге, скрыв важные для меня особенности этой процедуры. В результате, я на нее согласилась, оплатила, но результата не получила. На досудебную претензию они не отреагировали. 2. Я написала о них негативный отзыв, где все описала, как было на самом деле. Получила от них заказное письмо: угрожают судом за распространение порочащих деловую репутацию сведений, если я не удалю отзыв. Удалять его я не собираюсь. Реальны ли их угрозы? Что предпринять в данной ситуации?
, вопрос №4133554, Вероника, г. Москва
Доверенности нотариуса
Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Папа хочет оформить на меня дарственную 1/4 родительского дома, но остальные родственники против, обманным путём забрали у него документы на дом и отказываются отдавать. Что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4132783, Анна, г. Иркутск
486 ₽
Недвижимость
Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить?
Добрый день! Ситуация следующая: в 2016 году отец брал кредит в банке «Восточный», сейчас он «СовкомБанк» на сумму 15 тысяч рублей. Но по обстоятествам не платил, стоял несколько лет на учете в центре занятости населения как безработный. До 2024 года банк не выходил с нами на связь. В начале мая мы узнаем, что в судебных приставах уже открыли исполнительное производство на сумму 42000 рублей (это проценты за неоплаченные 15 тысяч) на основании заочного решения суда. Извещение и копию судебного решения отец не получал. Дело в том, что письма приходят по прописке в дом, который уже снесён несколько лет как аварийно-опасный, а корреспонденцию отец получает через смс, гос. услуги и электронную почту. От его имени, я как его представитель по доверенности, написала заявление об отмене заочного решения, сославшись на то, что мы НЕ СОГЛАСНЫ С СУММОЙ взыскания, а так же указала, что мы не были извещены о судебном заседании и иске от Совкомбанка. Прошел суд, судья наказала, что: «почему возникла такая сумма, вы могли ознакомиться с расчётами из материалов дела»; «что касается извещения, так вы сами виноваты что не следите за своей почтой, так как наладить корреспонденцию ваша прямая обязанность». В итоге, 21 мая 2024 года суд вынес опредение об оставлении заявления без рассмотрения и возвращении заявителю, сославшись на ст. 237, 224 ГПК РФ, что мы пропустили процессуальный срок на подачу данного заявления и не написали ходатайство о восстановлении срока. Данное определение может быть обжаловано в 15 дневный срок. Подскажите пожалуста, как-нибудь можно ещё поступить в данной ситуации или готовить 42 тысячи? Единственная моя зацепка для оспаривания этого определения — это то, что в нём указано, что и мой отец, и я как представитель, были извещены о судебном заседании по рассмотрению моего заявления телефоннограмой, но он не пришел, о причинах неявки суд не уведомил. Но суд отцу не звонили. Можем сделать выписку звонков, звонили только мне. Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить? Мы не согласны с суммой 42 тысячи. Готовы заплатить те 15000.
, вопрос №4131909, Вероника, г. Красноярск
Дата обновления страницы 26.10.2018