8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел прав требования по предварительному ДКП на квартиру

Здравствуйте!

Развелся с супругой.

На нее в браке оформлена (куплена) доля в предварительном договоре купли продажи квартиры, по которому она может заключить основной ДКП с продавцом, после того как продавец оформит право. По пред ДКП оплачен взнос, который пойдет в оплату ДКП.

Можно ли в связи с разводом разделить это право требования в пред ДКП?

Есть мнение знакомого юриста, что это не имущественное право, а обязательственное. Соответственно, разделить его нельзя и надо ждать заключения ДКП и тогда и делить.

Так ли это, какие мнения?

Есть прозрачный вариант - сказать бывшей супруге, что надо разделить право требования и подписать допник к предДКП, - но тут не понятно, как ее обязать это сделать при условии, что делится не имущественное право.

Показать полностью
, Mike, г. Москва
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Эта доля в квартире является совместно нажитым имуществом и Вы вправе впоследствии оспорить сделку или просить компенсацию в пределах 1/2 стоимости доли. Можете и сейчас подать заявление о разделе совместно нажитого имущества и просить суд наложить запрет на регистрационные действия с долей/арест на долю до вынесения решения.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.

0
0
0
0
Mike
Mike
Клиент, г. Москва

Спасибо! Вопрос в том, что на текущий момент речь идет не о доле в квартире, а о доле в праве требования (заключить основной ДКП) по предДКП. Это право требования возможно не является имуществом.

Похожие вопросы
Раздел имущества
При разводе имею ли я право на раздел имущества если по документам дом принадлежит свекрови?
Здравствуйте. Я вложила свои денги в ремонт загородного дом бани. При разводе имею ли я право на раздел имущества если по документам дом принадлежит свекрови?
, вопрос №4146050, Ирина, г. Москва
Автомобильное право
Вопрос заключается в том что я хочу ехать с дкп, тоесть в случае остановки должен ли я предъявить им вместе с дкп и стс паспорт ТС(которого собственно нет)
Здравствуйте, хочу завтра гнать машину в другой город, но птс утерян, стс старого владельца (моего дяди) у меня на руках, машина на учёте на нем. Вопрос заключается в том что я хочу ехать с дкп, тоесть в случае остановки должен ли я предъявить им вместе с дкп и стс паспорт ТС(которого собственно нет).
, вопрос №4145929, Владимир, г. Пермь
Право собственности
Будет ли иметь отец право на раздел имущества в таком случае?
Добрый день! есть доля в квартире, которая была приобретена родителями в браке. Одна доля у матери, вторая у меня и третья у моей сестры. При продажи долей моей и сестры, владельцем станет мать. Будет ли иметь отец право на раздел имущества в таком случае? Будет ли иметь какие-то права, если доля будет не только у матери, но у меня или моей сестры в квартире?
, вопрос №4145113, анастасия, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Может ли суд удовлетворить их требования?
Добрый день.Подскажите пожалуйста какова судебная практика по разделу участка?Соседи используют 2/3 участка,мы 1/3 ,хотя по документам должно быть по 1/2 . Я занялась разделением земли под блокированную застройку,так как дом тоже в долях.Но соседи не хотят делить равноценно и предлагают кусок земли в конце огорода,который по факту мы мне сможем реализовать.По нормам ни туалет там ни беседку ни тем более баню поставить будет нельзя.И выйдет,что есть этот кусочек земли,что его нет.Может ли суд удовлетворить их требования?В суд выхожу я - инициатор раздела.Так как если стройка не пойдет,то реализовать отдельный объект будет более выгодно.Синим цветом выделено настоящее расположение границ,красным то,как я предлагаю поделить (то есть "топориком",равноценно,чтобы участки были максимально прямосторонние),и зелёным то,как хотят соседи.Давят на то,что у них не останется земли для посадок.Но ведь они заведомо зная,что пользуются большей частью участка отстраивали свою половину.А я не знала,участок в собственности у меня недавно,с февраля 2024 года.Сейчас это всё выясняется и они не хотят равномерно поделить землю.Придется идти в суд и я переживаю,что суд может удовлетворить их запрос.
, вопрос №4143911, Ирина, г. Москва
Гражданское право
Вот если должник не исполнил своей обязанности по договору, то получается, что он нарушает право требования кредитора?
Добрый день! Студен 1 курс, изучаю Гражданское право. Возник такой вопрос, касающийся обязательственного правоотношения. Вот если должник не исполнил своей обязанности по договору, то получается, что он нарушает право требования кредитора?
, вопрос №4143905, Name, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 02.09.2018