Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы шансы уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости?

Каковы шансы уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости? И есть ещё варианты это сделать, возможно раздел на помещение меньшей площади?

26 августа 2018, 07:44, Александр, г. Москва

Константин Шембергер

Юрист, г. Барнаул

обращайтесь в суд и уменьшайте

26 августа 2018, 08:10

Антон Серов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра.

Процедура обращения в комиссию подробно прописана на сайте Росреестра.

При обращении в комиссию нужно будет сделать оценку, по ее результатам и будет понятна дальнейшая перспектива. Соответственно если разница между суммой указанной в оценке и указанной в ЕГРН, то шансы хорошие.

Если в комиссии будет получен отказ — далее только в суде.

Так же стоит учитывать, что массовая переоценка должна проходить не реже 1 раза в 3 года. Последняя была в 2015, соответственно, сейчас оспаривать не имеет смысла. Лучше дождаться утверждение новой кад. стоимости и в 2019 начинать всю процедуру.

Раздел на несколько помещений не сильно поможет, так как площадь уменьшиться не на много (если конечно Вы не собираетесь делать очень толстые перегородки), а мароки с переоформлением будет много.

27 августа 2018, 09:40

Похожие вопросы

1000 ₽

Таможенное право

Какова примерная стоимость оформления документации, нужно ли оформлять документацию на каждый отдельный вид кондитерского изделия?

Какие документы мне необходимо оформить на кондитерскую продукцию, которая будет изготавливаться в домашних условиях для продажи (сертификат, декларация)? Продавать планируется локально, без охвата территории таможенного союза. Какова примерная стоимость оформления документации, нужно ли оформлять документацию на каждый отдельный вид кондитерского изделия?

Вчера в 20:13, вопрос №4135146, Денис Пылов, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?

Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?

Вчера в 17:11, вопрос №4133871, Максим, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Таможенное право

В чем сложности и какие еще добплаты, кроме коммерческого утиль сбора?

Добрый день! Я собираюсь привезти автомобиль, произведенный в Казахстане. Насколько я поняла, оплачивать нужно будет в любом случае коммерческий утилизационный сбор при ввозе в Россию. А что еще, если автомобиль не завезен в Казахстан и, соответственно, никаких таможенных процедур не проходит. В чем сложности и какие еще добплаты, кроме коммерческого утиль сбора? Некоторые таможни стопят такие авто. Спасибо,

Вчера в 15:04, вопрос №4134840, Elena, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Обязан ли собственник коммерческого помещения платить за мусор, если там был арендатор который съехал и за мусор не платил, так как не был заключён договор с Экосити?

Обязан ли собственник коммерческого помещения платить за мусор, если там был арендатор который съехал и за мусор не платил, так как не был заключён договор с Экосити? В мае 2024г. другой арендатор заключил договор, теперь Экосити требует оплату за предыдущие года у собственника помещения, расчитывая сумму не как с физического лица, а как с юридического лица. Хотя собственник физическое лицо.

Вчера в 12:17, вопрос №4134605, Карина, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?

Добрый день! Получила в наследство долю квартиры в 2023 году. Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?

Вчера в 07:40, вопрос №4134199, Воробьева Александра, г. Москва

1 ответ