Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я установить в судебном порядке сервитут на обслуживание забора?
Добрый день!
Я по периметру своего участка построила деревянный забор (к себе лицевой частью). Внутри участка и снаружи по фасаду я могу покрасить свой забор, а со смежных сторон у меня есть соседи, которые не желают красить мой забор и собственно пройти покрасить мне также не дают. Я хотела бы узнать, могу ли я установить в судебном порядке сервитут на обслуживание забора раз в два года на несколько часов?
Добрый день, Елена.
В целом, да это возможно. В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Цели сервитута закон не ограничивает.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Но учитывайте, что за сервитут придётся платить. Конкретная плата будет устанавлена судом.
Мой сосед говорит, чтобы я демонтировала доски, красила и монтировала. Слышала, что суд может удовлетворить только в том случае, если иного целесообразного варианта покрасить и обслужить забор нет.
Да, в цитате выше указано:
ссылайтесь на то, что забор — это составная часть земельного участка и демонтаж причинит Вам несоразмерный ущерб.