Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли мы отдавать дубликаты ключей от помещения после отказа от аренды?
Здравствуйте. Мы два года арендовали помещение в торговом центре под свой магазин. Закончили заниматься бизнесом и съезжаем. Изначально нам дали один ключ от помещения. Но мы сделали около пяти копий ключей за время работы.
И теперь зам. начальника торгового центра и новые арендаторы требуют отдать дополнительные ключи.
Вопрос. Обязаны ли мы отдавать копии ключей?
Эти ключи сделаны за наш счёт. Нам их никто не выдавал. А если у нас 100 копий - все обязаны отдать?
Спасибо
Или копии ключей мы вообще не имеем права делать? Об этом в договоре об аренде ничего, хм
Здравствуйте.Закон не предусматривает норм по передаче ключей. По факту правда на Вашей стороне и Вы можете не передавать Ваше имущество - ключи. Только вопрос по обеспечению безопасности и неприкосновенности помещения остается открытым, так как администрация уже знает, что у Вас ключи, в случае кражи из помещения чего-либо, Вы будите первыми подозреваемыми.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Буду благодарна за положительный отзыв.С уважением, юрист Кромская Анна Владимировна
Добрый день!
Согласно статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Соответственно, Вы обязаны передать арендодателю арендуемое имущество в том составе и состоянии, в котором приняли его по акту приема-передачи. Дубликаты, сделанные Вами дополнительно, являются вашей собственностью и обязательному возврату Арендодателю не подлежат.
Вы имели право делать копии, почему нет? Договор и закон это делать не запрещают. Буду благодарна за положительный отзыв.С уважением, юрист Кромская Анна Владимировна