8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли срок договора на аренду недвижимости окончиться раньше при досрочном расторжении?

Здравствуйте!

Квартиросдатчик отказывается возвращать залог мотивируя пнктом 3.4.

Фотографии этого пункта прикладываю.

При досрочном расторжении договора, можно ли вернуть залог?

Срок действия договора может же закончится раньше в связи с досрочным расторжением?

  • DSC_0568
    .jpg
  • DSC_0569
    .jpg
, Иван, г. Москва
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы вправе требовать досрочного прекращения действия договора в связи со съездом с квартиры. Направьте письменное уведомление с указанием срока отъезда. в уведомлении укажите о намерении решать вопрос в судебном порядке в случае отказа в возврате залога и невыполнении условий договора. Можете сослаться на статью 352 гражданского кодекса РФ.

В крайнем случае придется решать вопрос через суд. Если Вы не испортили имущество в данной квартире, оно осталось в сохранности, то оснований для удержания залога не имеется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Можно ли оформить договор дарения на маму медработника
Можно ли оформить договор дарения на маму медработника?
, вопрос №4149931, Ирина, г. Челябинск
Автомобильное право
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам?
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам ?
, вопрос №4149523, Артур, г. Москва
1100 ₽
Автомобильное право
4 Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость. 1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула. Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным? 2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу? 3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив? - встречаются продавец и покупатель и подписывают договор; - продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив; - после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать? - после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности? - и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги? 4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
, вопрос №4149441, Андрей Козлов, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 16.07.2018