8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто оплачивает задолженность по квартплате от бывшего хозяина?

Купили квартиру в ипотеку. Был составлен договор купли-продажи. В договоре было прописано что продавец обязуется освободить жилплощадь 15.06.18 при полном расчете с ним. Расчет состоялся 26.06.18 (банк перевел им деньги) В росреестре прошла регистрация на меня (покупатель) 6.06.18

С какого числа я обязан платить за комунальные услуги и как быть с долгами за 5.06.18 месяц?

Спасибо

, Денис, г. Владивосток
Константин Каржавин
Константин Каржавин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Денис, добрый день!

В соответствии с п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
 собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ:

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Соответственно оплачивать коммунальные платежи Вы обязаны с 06.06.2018г. — момента гос. регистрации.

Задолженность Вы можете:

— просить оплатить предыдущего собственника;

— оплатить самостоятельно и обратиться к предыдущем собственнику с требованием о взыскании убытков, а если не последует добровольного удовлетворения — в суд.

С уважением, Константин.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Можно ли купить на материнский капитал дом на участке в котороый хозяева вложили материнский капитал?
Здравствуйте. Можно ли купить на материнский капитал дом на участке в котороый хозяева вложили материнский капитал ?
, вопрос №4141693, Дина, г. Тамбов
Семейное право
Есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла
Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))
, вопрос №4141720, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Вопрос закреплен
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, сыну 8 лет он украл сумку с деньгами которую нашел, хозяин заявил в полицию завели уголовное
Здравствуйте, сыну 8 лет он украл сумку с деньгами которую нашел , хозяин заявил в полицию завели уголовное дело, я как отец хочу пойти на примирение с потерпевшим, у сына останется ли запись о краже на всю жизнь, сможет в дальнейшем он поступить в МВД
, вопрос №4141641, Анатолий, г. Москва
Гражданское право
Хозяин батутов хочет выплатить мне деньги за эту травму, чтоб без суда
Ребенок получил травму на батутах . хозяин батутов хочет выплатить мне деньги за эту травму, чтоб без суда . Но просит написать расписку с указанием моих паспортных данных , что я эти деньги получила и претензий не имею. Если при получении денег в расписке указать свои паспортные данные, то могут ли их потом использовать в мошеннических целях. Типа кредит на меня оформить и т Д
, вопрос №4141173, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 10.07.2018