8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Может ли родитель малолетнего собственника участка в СНТ быть председателем СНТ?

Мой муж приобрел земельный участок в СНТ и вступил в члены СНТ в 2013 году, оплатив при этом вступительный взнос. В 2014 году он дарит свой участок малолетней дочери, на тот момент дочери 2 года. В 2018 году 22 марта вышеуказанный участок переходит по договору мены в нашу совместную собственность с мужем от дочери, на момент перехода дочери 5 лет. В 2018 году 24 марта мужа на общем собрании выбирают в члены правления и выбирают председателем СНТ. С 2013 года из членов он не выходил, платил членские взносы от своего имени.

В данный момент бывший председатель СНТ подала иск на признание незаконным выборы в председателя моего мужа по основаниям, что он не является членом СНТ.

Прошу разъяснить как можно отстоять и доказать свое членство.

Показать полностью
, Людмила Чеснокова, г. Челябинск
Дмитрий Мещеряков
Дмитрий Мещеряков
Юрист, г. Челябинск

Добрый день, Людмила.

Считаю, что риски в Вашей ситуации имеются, на основании следующего:

Принятие в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).
Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.(статья 21 66-ФЗ)

Таким образом, в период с 22 марта по 24 марта я думаю не было проведено общее собрание и Ваш муж не успел стать членом СНТ. Верно?

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединениявозглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Также я думаю, что Вашего мужа и не успели выбрать в члены правления на оснвании

Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

0
0
0
0

Ещё следующая норма:

Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

3. Реестр членов объединения должен содержать:

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.
4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений

То есть бывший председатель СНТ буде настаивать, что Ваш муж не является членом, хотя это не так, если не было решение об исключении его из членов или он сам не писал заявление о добровольном выходе из членов СНТ.

Остаётся один вопрос: был ли Ваш муж в составе правления СНТ?

0
0
0
0
Роман Зайкин
Роман Зайкин
Юрист, г. Нижний Новгород

Основания и порядок приобретения, а также прекращения членства в СНТ прежде всего определяется Уставом данного СНТ. При подготовке к суду его необходимо внимательно изучить. 

Как правило членство обусловлено 2-мя основаниями — 1) наличием в собственности участка и 2) наличием письменного заявления о принятии в членство, которое должно быть рассмотрено органом СНТ, уполномоченным на то Уставом (как правило — это Правление СНТ). 

Вероятно (но надо смотреть Устав), что в связи с переходом права собственности к малолетней дочери членство Вашего мужа прекратилось, а взносы он уплачивал (с точки зрения закона) — как законный представитель малолетней.

Ситуацию можно попробовать поправить технически — сделать задним числом решение органа СНТ относительно возобновления членства Вашего мужа

0
0
0
0
Александр Соколов
Александр Соколов
Адвокат, г. Москва

Добрый день!

В данном случае, по моему мнению, следует стоять на том, что Ваш муж не исключался из СНТ. В законодательстве отсутствует норма об автоматическом исключении члена СНТ в случае отчуждения соответствующего участка.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
2) прием в члены такого объединения иисключение из его членов;

Следует сослаться на то, что Ваш муж не мог автоматически лишиться членства вследствие того, что права в отношении участка перешли к дочери, а согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
0
0
0
0
Сергей Зубков
Сергей Зубков
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. Согласно ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

0
0
0
0

Из вашего вопроса нельзя сделать вывод, что ваш муж был исключён решением общего собрания из членов СНТ. Значит он остаётся таковым независимо от того, что участка у него в собственности нет. Указанный ФЗ не связывает членство в СНТ с обязательным наличием в собственности участка. Поэтому, считаю, что ваш муж может быть председателем правления СНТ.

Прошу разъяснить как можно отстоять и доказать свое членство.

Вот так и отстаивайте.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли смысл сейчас в это ввязываться?
Здравствуйте,мой отец умер, когда мне было 9 лет.Еще в 90-е. В 2015 году умерла бабушка (мама отца), завещания не было,как я понимаю наследство делится между мужем и детьми (есть дочь ещё),т.е. если бы мой отец был жив,то он бы имел равные права на наследство,а т.к. его нет,то по праву представления мы с братом вместо него. И нотариус даже взяла у нас документы на вступление в наследство,и дочь бабушки пыталась предложить нам копейки за наши доли(что подтверждает наши права),но потом нотариус пошла в отказ,я ездила в другой город,звонила, бесполезно. На данный момент дом не могут оформить,тк там висят бесхозные доли,т.е. полностью им дом не отошёл. У меня вопрос:Были ли нарушены наши с братом права?Есть ли смысл сейчас в это ввязываться?Судиться?
, вопрос №4140642, Natalia, г. Курск
Земельное право
Я, председатель СНТ, конфликт по установке контейнера по сбору мусора
Я,председатель СНТ,конфликт по установке контейнера по сбору мусора. По заявлению садовода ,требование перенести контейнер. По нормам в 20 метров до границы участка , фактическое 12 м. Другого места нет. Как решить этот конфликт? Спасибо
, вопрос №4139944, Ирина Васильевна, г. Москва
1000 ₽
Исполнительное производство
Уволен 6 лет назад, полученные военные травмы обострились сейчас, при получении инвалидности по ним будут ли они также считаться военными травмами есть ли срок у данных травм
Добрый вечер Уважаемые юристы ! Уволен 6 лет назад , полученные военные травмы обострились сейчас , при получении инвалидности по ним будут ли они также считаться военными травмами есть ли срок у данных травм !?
, вопрос №4139661, Владимир, г. Москва
Земельное право
Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ
Я член СНТ в собственности имею земельный участок поставленный на кадастровый учёт. Имею запись в егрн с координатами моих точек. В мою площадь входит канава. Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ. По новому уставу решения о проведении комплексных кадастровых работах принимается общим собранием не менее 2/3 голосов членов СНТ. Скажите если я не хочу ничего менять а собрание проголосует ЗА как мне откреститься от данного мероприятия?
, вопрос №4139263, Лариса, г. Москва
ЖКХ
Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам
Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам
, вопрос №4138751, Маргаритп, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 04.07.2018