8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа долевой собственности без согласия остальных собственников?

Здравствуйте! Получили с сестрой от брата уведомление о продаже части его собственности, оцпненной очень дорого. Части не размежованы, я живу в доме. Он вступил в Право наследования по справке, что он проживал с родителями, что не соответствует действительности.

Как грамотно написать ему ответ на данное уведомление?

Спасибо.

, Любовь, г. Оренбург
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Любовь.

Дело в том, что если Ваш брат является собственником на законных основаниях он вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе устанавливать цену при продаже. Вы в свою очередь вправе принять его условия, или отказаться. При вашем отказе он вправе продать свою долю любому лицу, НО искючительно за ту же цену, что была оговорена в уведомлении, направленном Вам. Если же продаст за цену, Вы будете считаться не уведомленными и вправе в судебном порядке требовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.(Ст.250 ГК РФ)

Что касается оснований вступления брата в наследственные права, то пока не доказано обратное опять же в суде, он считается наследником. Было решение суда о признании и его наследником? Решение обжаловалось?

Вы можете обратится ко мне в чат за более подробной консультацией.

Всего доброго!

1
0
1
0

Межевания для осуществления продажи не требуется.

0
0
0
0

Ну почему же  сразу безнадега. Если Вы являетесь сособственником, никто не вправе Вас выселить или лишить принадлежащей Вам доли. А относительно оснований брата при наследовании, необходимо разбираться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте.Мы с мужем продаём совместную(приобретена в браке)квартиру.Продажей займусь я.Муж сделает на
Здравствуйте.Мы с мужем продаём совместную(приобретена в браке)квартиру.Продажей займусь я.Муж сделает на меня доверенность,т.к.квартира оформлена на него.Требуется ли для сделки моё согласие (нотариальное)на продажу ,если я и буду продавать квартиру.
, вопрос №4148642, Наталья, г. Ставрополь
Право собственности
Здравствуйте.Я имею 1/2доли в частном доме, но прописан по другому адресу.Могу ли я прописаться без согласия собственника1/2 в доме, если второй собственник там проживает
Здравствуйте.Я имею 1/2доли в частном доме,но прописан по другому адресу.Могу ли я прописаться без согласия собственника1/2 в доме,если второй собственник там проживает
, вопрос №4147952, Дмитрий, г. Москва
Нотариат
Обязательно ли получать право собственности при вступлении в наследство на все имущество сразу, или можно оформлять постепенно?
Обязательно ли получать право собственности при вступлении в наследство на все имущество сразу, или можно оформлять постепенно? Сначала на машину, через месяц на квартиру и тд.
, вопрос №4147768, Ульяна, г. Курск
Право собственности
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
, вопрос №4147524, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, при продаже авто, необходимо ли подавать в налоговую 3-ндфл при перепродаже авто, если не ставил авто на учёт?
Здравствуйте, при продаже авто, необходимо ли подавать в налоговую 3-ндфл при перепродаже авто, если не ставил авто на учёт? Передаёт ли Гибдд в налоговую всю цепочку договоров купли-продажи или только с конечным собственником? В случае, если все же придёт штраф за не подачу 3-ндфл, т.к. он высчитывается от всей стоимости автомобиля, можно ли будет скорректировать сумму штрафа, подав документы о расходах на приобретение авто?
, вопрос №4146989, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2018