8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом передать собственность, чтобы никто не мог на нее претендовать?

Подскажите пожалуйста, в отдельной приватизированной двухкомнатной квартире (комнаты отдельные) прописана бабушка и ее младшая дочь. У каждой есть доля в собственности. Бабушка хочет передать свою долю в квартире старшей дочери проживающей за границей.

Каким образом бабушка может передать свою долю, чтобы кроме старшей дочери на ее имущество больше никто не мог претендовать? Завещанием, дарственной или еще каким-то другим способом?

, Оксана, г. Санкт-Петербург
Наталья Меньшикова
Наталья Меньшикова
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! Любым способом-завещание, дарственная.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте, Оксана!

Какой бы путь вы не избрали, оформлять сделку придется у нотариуса.

По договору дарения доля переходит в собственность еще при жизни бабушки, которая сохраняет за собой право проживания. Так как сделка планируется между близкими родственниками (бабушка — дочь), одаряемой (дочери) налог платить не надо. Согласие второго собственника так же не требуется.

При завещании право собственности возникнет только после смерти бабушки. При этом если у бабушки другие дети, на момент ее смерти достигнут пенсионного возраста, они получат обязательную долю независимо от содержания завещания.

2
0
2
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Санкт-Петербург

То-есть других способов нет, только завещанием или дарственной? 

Я так понимаю, что в случае с дарственной ее оспорить нельзя если она была совершена в здравом уме (справка от невропатолога) и не по принуждению и больше никто не сможет претендовать на предмет дарения в случае ухода из жизни дарителя?

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте, Оксана!

в данном случае советую заключить матери с дочерью договор дарения, при этом налога у дочери не будет в силу положений пункта 18.1 статьи 217 НК.

также отмечу, что сделка подлежит нотариальному удостоверению на основании положений статьи 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мы с мужем хотели купить квартиру в ипотеку, но нам никто не одобрил
Мы с мужем хотели купить квартиру в ипотеку, но нам никто не одобрил. Отец решил взять ипотеку на себя, но чтобы мы за нее платили. В итоге отец купил и мы платим уже год, можно ли составить какие - то бумаги, чтобы при окончания ипотеки, отец не передумал ее забрать, то есть она по бумагам была наша? Или если отец скажет съежайте, мы сможем как то вернуть деньги которые мы платили (платежи были все онлайн)
, вопрос №4148784, Татьяна, г. Магнитогорск
Земельное право
Какое расстояние от забора мы можем установить клумбы и огородить их, чтобы соседи не ставили машины рядом с забором?
Какое расстояние от забора мы можем установить клумбы и огородить их , чтобы соседи не ставили машины рядом с забором ?
, вопрос №4147947, Александр, г. Бодайбо
Побои
Как можно поступить, чтобы они не смогли нас достать или преследовать, если я уйду с дома?
Мы с молодым человеком очень любим друг друга. Ясное дело не просто бабочки в животе. Нам по 20 и 21 году. Семья не принимает его из нации и забрала все способы связи. ( мобильный телефон и симкарту), заперла дома, чтобы они могли отслеживать мои "похождения", угрожают расправой, если попробую убежать из дома. Могут поднять руку, если начинаю спорить и отвечаю, что ни при каких условиях не откажусь от м. м. Папа всегда говорит, что он испортит нам жизнь, я боюсь их, так как было очень много насилия, как физического, так и морального, но так жить не хочу. Как можно поступить, чтобы они не смогли нас достать или преследовать, если я уйду с дома? Говорить с ними нет смысла, меня убрали с работы, финансы не позволяют уехать в другой город, боюсь, что дойдет до жестокости в драках или угрозе жизни.
, вопрос №4147868, Диана, г. Ростов-на-Дону
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Никто не следит за качеством, нарушается ли армирование перекрытий, проемы не укрепляются, а также не
Добрый день. В нашем доме проводится капремонт системы отопления. 9-этажка с шатровыми плитами перекрытия. Стояк выносится из стен, для этого сверлят отверстия в потолке и полу. Работы проводят неквалифицированные мигранты, неговорящие по-русски без присмотра специалистов. Никто не следит за качеством, нарушается ли армирование перекрытий, проемы не укрепляются, а также не составляется акт осмотра помещения (а у меня сделан капремонт в квартире) и причиненный ущерб, неговоря уже о том, что по квартире ходит без присмотра толпа мигрантов, одновременно человек 15, за которыми , опять же, никто не смотрит. Информации о расчете вреда перекрытиям никто не дает, звукоизоляция нарушается, из соседних сдающихся квартир поползут клопы и тараканы. На вопрос по квалификации работников был получен от ответственного ответ: "За деньги и я все сделаю качественно, а эти работники работают за металлолом". Тендер на сто миллионов - ремонт на копейки. Как грамотно обратиться в прокуратуру о проверке допустимости такого ремонта, обязать привлечь квалифицированных строителей и сантехников, а не непонятную фирму,которая выиграла тендер с среднесписочной численностью 2 человека
, вопрос №4147540, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 14.05.2018