Кто несет ответственность за вентиляционный канал в многоквартирном доме?

Добрый день, гуляли сегодня с 1.5 года ребенком на детской площадке во дворе многоквартирного дома. Находились на горке, произошел инцидент, отвлекся буквально на секунду, и ребенок упал с высота примерно 1.8 метра. А все из за того, что на горке отсутствовала одна деревянная ступенька. В итоге ребенок провалился в дырку, ступенька была сломана отсутствовала ее центральная часть куда наступает ребенок ногой. В итоге ребенок получил сильные травы лица (ушиб носа, царапины, ссадины) Съездили в больницу, все проверили и задокументировали. Подскажите, пожалуйста, как привлечь к ответственности виновных?

Добрый день! Возле моего многоквартирного дома стоят гаражи. Документов на них нету и земля не приватизированая. Бывший хозяин разобрал свой гараж и уехал со страны. Соседи по гаражам предложили нам на пустое место поставить гараж. Как только мы поставили и навели порядок, объявились родственники и сказали что он приедет и будет строиться. Имеет ли право он нас выгнать? Повторюсь, документов не у него, не у нас нету.