8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перепланировка и изменение фасада дома без согласия всех проживающих в нем

Здравствуйте! В нашем доме 2 этажа, 8 квартир (г. Зеленоградск Калининградской обл.). Г-н М. купил две жилые квартиры, в настоящее время делает перепланировку со сносом несущей стены, переоборудованием санузла и кухни (в одной квартире они ликвидируются). В дальнейшем там будет магазин промтоваров (на что выдано разрешение районной администрации). Для работы магазина потребуется переоборудование одного оконного проема в дверной проем. На это имеется утвержденный в районной администрации паспорт фасада. Для подхода к новому дверному проему потребуется проложить дорожку через палисадник, который оформлен в собственность владельцев квартир нашего дома вместе с другой землей под домом и рядом с ним.

Мы обратились в районную администрацию, где нам дали ответ, что всё законно. Насколько мне известно, и перепланировка со сносом несущей конструкции, и перевод помещения из жилого фонда в нежилой, и изменения фасада, и изменение формы пользования палисадником требуют согласия соседей - владельцев остальных квартир. Никто из нас этого согласия не давал. При открытиии аналогичного магазина (но без объединения двух квартир) мы давали нотариально заверенное согласие.

Есть ли здесь нарушения жилищного законодательства? Если да, то я прошу помочь в составлении обращения в прокуратуру.

Татьяна

Показать полностью
, Татьяна, г. Зеленоградск
Андрей Ермолов
Андрей Ермолов
Юрист, г. Ставрополь

Доброго времени суток!
Да, перепланировка, тем более со сносом несущих стен, требует обязательное проведение установленных процедур. Жилищное и градостроительное законодательство предусматривают специально установленную процедуру и органы, которые дают свое разрешение и согласование на такого вида работы. Предполагаю, что в вашем случае могли использовать ранее полученное от вас согласие. Во всяком случае вы правы, за защитой своих интересов нужно обратиться в прокуратуру. Проверка законности и правомерности действий организаций и должностных лиц и защита прав и интересов граждан их прямая обязанность.
Это не исчерпывающая информация. Существуют нюансы, которые могут в корне поменять расклад дела.
Для точного аргументированного ответа нужно знать детали.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.
Удачи и успехов вам.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Побои
Тебя посадили, потом ты вышел с тюрьмы и встретил этого пропаашего человека и уже реально его убил
Допустим ты поссорился с человеком и он пропал без вести, все повесели на тебя пропажу и смерть, так как не нашли и подумали, что он умер. Тебя посадили, потом ты вышел с тюрьмы и встретил этого пропаашего человека и уже реально его убил. Посадят ли тебя?
, вопрос №4151298, Максим, г. Москва
Доверенности нотариуса
Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
, вопрос №4150767, Наталья, г. Краснодар
Семейное право
Первый раз я сбежала из дома когда мне было 10 лет я жила в приюте 2 недели потом меня забрал мой отец на
Первый раз я сбежала из дома когда мне было 10 лет я жила в приюте 2 недели потом меня забрал мой отец на которого переписали документы потом от отца Я тоже сбежала потому что меня била мачеха а от матери сбегала потому что она меня била не за что например 3 получила или забыла помыть посуду в итоге после того как я сбежала от отца Я вернулась к матери пожив тут год Я не хочу больше жить с матерью она пьёт заставляет меня сидеть с моими братьями сёстрами пока Сама гуляет по барам она отправила меня к бабушке за то что я сказала ей что не хочу сидеть с братом и сестрой и готовить для ни это происходило в школе Я пришла домой Она кинула меня сумку сказала Собирай вещи уёб№вай из дома Я уехала к бабушке которая пьёт водит домой каких-то мужиков и я собирала на них всех Компромат как мать общается с сестрой как она её убьёт Но их нашли и меня хотят сдать в приют сама Мама через свою подругу и хочет от меня отказаться но я боюсь что Меня отправит её подруга в самый худший приют что мне делать? Я столько пережила
, вопрос №4150749, Ксения, г. Бодайбо
Наследство
Умер отец остался дом в воронежской области сам я нахожусь в Москве и не могу туда выехать вообще в бумагах
Умер отец остался дом в воронежской области сам я нахожусь в Москве и не могу туда выехать вообще в бумагах запрошенных нотариусом из города в Воронежской области из видимо ЕГРН есть ошибка в фамилии отца и не понятно как быть с землёй в каком она статусе видимо не смогли запросить и не поняли приватизированная или не приватизировання земля сами нотариусы - я бы хотел продать всё подроже и землю и дом как можно скорее с наименьшими затратами для меня и во времени и в деньгах или возможно переоформить на себя - нотариусы к которым подал дело бессильны вообщем так как есть только копия бумаги дарения от деда и иные документы на дом но не на землю оригинала завещания нет в наличии запросить в другой город нотариусы не хотят и копию нотарильно заверить так же не хотят , кадастровый номер на дом отстуствует и на землю кадастровый номер документы отстуствуют но имеетья онлайн в общей базе кадастровый номер на землю. Прошу переформить землю и дом на меня я нахожусь в г.Москва и выехать в другой город не могу - нотариусы у которых открыто дело не могут выезжать в другой город видмо. Прошу решить вопросы и с нотариально конторой так как телефон мои забанили - может быть подам в суд на нотариусов так как не полноценном ведут дела и кинул переформление дом и забанили меня по немного сложному делу и не сделали запрос в Россреестр или к нотариусу или архивному бюро запрос по завещанию и восстановлению его.
, вопрос №4150642, Оо, г. Люберцы
686 ₽
Недвижимость
И каким будет развитие ситуации, если подадут в суд?
Добрый день! Подскажите, есть ли закон запрещающий выводить конденсат на улицу? Квартира находится в Москве. Трубка от кондиционера выведена на улицу. В домовом чате собственники других квартир жалуются на капли по тротуару. (фото прилагаю) На окна не попадает, на фасад дома - тоже. Грозятся подачей иска в суд. Подскажите, есть ли какой-то закон, регулирующий установку кондиционеров? И каким будет развитие ситуации, если подадут в суд?
, вопрос №4150503, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 09.04.2018