Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли под жилым домом приватизировать земельный участок?
Доброе утро. Жилой дом приватизирован, можно ли под этим жилым домом теперь приватизировать земельный участок?
Здравствуйте Николай.
Да можете. У собственника объекта недвижимости исключительное право на приватизацию земельного участка под ним.
п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Николай, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте, Николай!
Если ваш дом приватизирован до 25.10.2001 г., то вы праве получить фактически занимаемый вами земельный участок бесплатно:
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
(основание: ст.4. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)
С уважением, Роман.
Добрый день!
В соответствии со ст.39.20 п.1 ЗК РФ да можете