Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие необходимо предоставить справки,чтобы не платить налог при продаже квартиры?
Добрый вечер! В декабре 2014 года был оформлен договор мены с двух комнатной квартиры на однокомнатную без указания цены, но указана предоплата, подтверждение расписка. Подтверждение стоимости двухкомнатной квартиры договор с агентством недвижимости. В январе 2017 состоялась продажа по цене 1440, квартира менее 3 лет в собственности. Налоговыми вычетами уже воспользовались. Подскажите должна я буду уплачивать налог или необходимо взять справку о кадастровой стоимости проданной квартиры
, Марина, г. Губкинский
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Марина.
Если кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0,7 больше чем 1440, то налог Вы будете платить с этого произведения.
ч. 5 ст. 217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Похожие вопросы
Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли
Добрый день!
Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли. У детей по 1/10 доли, у супругов 4/5 совместной собственности. В 2023 году квартира продана.
Должна ли я платить налог с зарплаты, полученной в России, еще и в Германии?
Добрый день! Работаю в России по найму. В ближайшем будущем поменяется резидентство на немецкое, так как проживаю сейчас в Германии. Не могу понять кому по налогам. Должна ли я платить налог с зарплаты, полученной в России, еще и в Германии? Или налог я плачу только в России, а в Германии я должна платить только социальные взносы (страховка, пенсия и тд). И второй вопрос, если я заключу договор ГХП с работодателем, поменяется ли что то по отношению с обычным трудовым договором?
Здравствуйте, если сдавать квартиру как самозанятая и платить налог и страховые взносы, будет ли идти пенсионный стаж, ведь я фактически не буду работать?
Здравствуйте, если сдавать квартиру как самозанятая и платить налог и страховые взносы, будет ли идти пенсионный стаж, ведь я фактически не буду работать? Если будет идти стаж сколько лет стажа как самозанятая можно приобрести, только до 15 лет или можно больше лет?
6 Какие операции по зарубежному бизнес счету законны, а какие нет?
Здравствуйте,
1) какие документы и отчеты нужны в дальнейшем налоговой об открытии зарубежной КИК?
2) Как доказать, что КИК активная и во всех ли случаях она не облагается налогом в РФ?
3) Если компания LLP не ведет прямую деятельность на территории Великобритании, то она не платит налога, а в РФ они считается активной КИК, правильно ли я понимаю, что в этой ситуации налоги нигде не платятся?
4) Как доказать налоговой Великобритании, что компания не ведет прямую деятельность на ее территории и какие документы, отчеты нужно сдавать?
5) Какие документы и отчеты (в дальнейшем) нужны ФНС об открытии зарубежного бизнес счета?
6) Какие операции по зарубежному бизнес счету законны, а какие нет?
7) Законно ли покупать рекламу у ТикТок, Google, снапчат, твиттер, телеграм и т. д?
8) Законно ли работать с зарубежными платежными системами и нео банками для получения платежей?
Как мне платить налог в России?
Добрый день! Я гражданка Казахстана, получаю ВНЖ в России. Буду постоянно проживать на территории России. Но работа у меня дистанционная в казахстанской компании.
1. Примут ли у меня как подтверждение ежегодного дохода справку о зарплате из казахстанской компании? Или нужно искать другой способ?
2. Как мне платить налог в России? Ведь я буду постоянно проживать на ее территории. А работодатель платит налоги за меня в Казахстане.
если честно не совсем понятно. Если квартира обмененная стоила фактически 3500, при обмене на 1-комнатную квартиру стоила тогда 2400 плюс предоплата. Если взять справку кадастровой стоимости около 2000, а продана фактически за бесценок 1440, это означает что прибыли я не имею от этой сделки. Ещё вопрос, в договоре мены не указана цена за которую я продавала или приобрела квартиру, но есть договор с агентством недвижимости, достаточно будет предоставить эти документы или все же для подтверждения взять справку о кадастровой стоимости. Есть ещё вариант, как избежать налог. В этом же налоговом периоде мы приобретаем 1-комнатную за 3000 плюс ипотека, может здесь какой-то выход?
Кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7 равна 1400, поэтому налог Вы будете платить с цены продажи — 1440. Так как Вы воспользовались уже вычетами, то налог платить придется.