Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка?

Добрый день! В 2011 году с торгов был взят участок земли в аренду на 3 года под строительство объекта под предпринимательскую деятельность. В 2014 году договор был продлен. Построено здание, разрешение на строительство не получалось. В 2017 году было отказано на продление договора аренды, согласно ст. 39.6, 39.8 Земельного кодекса РФ. Объект не зарегистрирован как незавершенное строительство. Суд отказал в признании права собственности на объект.

Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка, заключенного до 01.03.2015 года?

19 марта 2018, 10:10, Мария, г. Алексин

разрешение на строительство аренда земельного участка договор аренды земельного участка продление договора аренды

Андрей Олехнович

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Можно попробовать обратиться в суд о понуждению к заключению договора аренды, а также о признании незаконным отказа в продлении договора аренды, но только если не пропущен срок исковой давности. Был ли договор в отношении данного участка заключен с другим лицом? Какими конкретно пунктами мотивирован отказ в заключении нового договора аренды? И пробовали ли вы обратиться в юстицию для постановки на учёт здания в упрощённом порядке? Продлить договор сложно, но можно. Нужно понимать кто и как сейчас пользуется данным участком. Исходя из этого можно найти выход из вашей ситуации.

19 марта 2018, 10:15

Мария

Клиент, г. Алексин

С другим лицом договор не был заключен. Земельный участок не был передан администрации, продолжаем им пользоваться и платим аренду уже 10 месяцев со дня окончания договора аренды.

19 марта 2018, 10:25

Андрей Олехнович

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Как звучит формулировка по отказу в продлении договора аренды? На какой пункт сослались?

19 марта 2018, 10:33

Похожие вопросы

Ипотека

Нужна ли страхование для двух домов которые находятся на одном земельном участке

Вчера в 14:58, вопрос №4150935, Ильяс, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Могу ли я на земельном участке ижс -залить его бетоном и использовать как авто площадку для автошколы?

могу ли я на земельном участке ижс -залить его бетоном и использовать как авто площадку для автошколы ?

Вчера в 13:31, вопрос №4150898, Анатолий, г. Сыктывкар

1 ответ

Земельное право

И не привлекут ли его к нецелевому использоаанию земельного участка?

Здравствуйте. Скажите может ли собственник сдавать свободные комнаты в ИЖС по договору найма имея статус самозанятости? И не привлекут ли его к нецелевому использоаанию земельного участка?

10 июня, 20:29, вопрос №4150102, София, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?

10 июня, 15:52, вопрос №4149824, Дмитрий Александрович Игнатьев, г. Курск

2 ответа

Земельное право

Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года

Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса: 1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет? 2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года. 3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.

10 июня, 15:45, вопрос №4149814, Елена, г. Череповец

2 ответа