Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой иск должен быть заявлен арендодателем,если арендатор перестал оплачивать арендные платежи?
Городским комитетом по управлению муниципальной собственностью в 2010 подан иск в арбитражный суд о взыскании с ООО "Маяк" денежных сумм по договору аренды земельного участка, заключенному на срок с 15 сентября 2003 г. по 14 сентября 2004 г. В связи с истечением срока действия договора аренды арендатор перестал оплачивать арендные платежи, однако пользоваться земельным участком продолжал до момента подачи иска в суд арендодателем.
Какой иск должен быть заявлен арендодателем и за какой срок можно будет взыскать денежные средства за пользование земельным участком?
, Роман Иванов, г. Уфа
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте! В Вашем случае необходимо исходить из условий договора. Если в нём содержится условие о том, что в случае, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается действующим на тех же условиях, тогда взыскиваются арендные платежи по условиям договора. Если такого условия нет, то арендодателем должен быть заявлен иск о взыскании неосновательного обогащения на основании ст. 1102 ГК РФ:
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Похожие вопросы
2 Подскажите, в каком году я должна была пойти на пенсию?
Добрый день. С января 2010 и по сегодняшний день года работаю в районе приравненного к районам крайнего севера. Мать двоих детей. Дата рождения 22.031969г. Стаж работы 34 года. Коэффициент 89.2 Подскажите, в каком году я должна была пойти на пенсию?
В итоге сегодня, 11 июня, я узнаю о том что участок который должен был заменять(! ) мой тоже остался без аппарата, мол массовые увольнения сотрудников, и где сейчас мое письмо совершенно неизвестно
Здравствуйте, уважаемые юристы. Пишу Вам с проблемой:
На сайте Госуслуг у меня появилось Исполнительное производство на основе судебного приказа по взысканию с меня задолженности
ИП вступило в силу, и вот-вот будет взыскание с заработной платы. С этим судебным приказом я не согласен, и вынесен он в г. Тольятти ( где Я имею регистрацию) без моего приглашения и уведомления на слушания. На протяжении уже 8 лет я проживаю в г. Санкт-Петербург.
Я отправил ходатайство об отмене судебного приказа в мировой судебный участок г. Тольятти , и тут началось...
Ранее уже были подобные приказы, я спокойно отправлял ходатайство, назначали слушания в Тольятти и в итоге их отменяли, а решения присылали мне в Санкт-Петербург.
Сейчас же началась вакханалии, участок который вел это дело, остался без аппарата судьи. Мне сообщили что каждую неделю делами моего участка ( #92) будут заниматься соседние ( 100,102 и тд)
Я в ожидании того что в скором времени мое ходатайство примут, жду сообщение, и периодически звоню в суд для уточнения информации. Все начинают отнекиваться что мол не поступила почта, не приняли корреспонденцию, и моего ходатайства не видят еще, хотя все трек-отслеживания подтверждают, что письмо с ходатайством было вручено курьером "Почты России" строго по адресу получателя еще аж 4 июня
Я стал звонить еще и уточнять где же мое заявление и что с ним происходит.. Трубки вновь никто не берет. Сроки тоже поджимают.
В итоге сегодня, 11 июня, я узнаю о том что участок который должен был заменять(!!!) мой тоже остался без аппарата, мол массовые увольнения сотрудников, и где сейчас мое письмо совершенно неизвестно!
Собственно мой вопрос:
Подскажите пожалуйста, куда жаловаться, куда "надавить" чтобы в конечном итоге мое заявление наконец-то приняли и уже отменили приказ.
Благодарю заранее за ответ и помощь!
Как это все оформить, какие документы нужны будут и куда обращаться
Здравствуйте,хотим купить долю (1 комнату)у моей мамы в двушке на материнский капитал,2 детей,второму ребенку уже три года,какие действия по очередности мы должны сделать?как это все оформить,какие документы нужны будут и куда обращаться
Какие должны быть мои дальнейшие действия?
Я заключила с покупателем соглашение о задатке, в счет части погашения суммы покупки земельных участков - передала ему оригиналы документов на собственность, но не указала срок передачи основной суммы. Покупатель внес задаток и пропал- на звонки не отвечает.Я осталась с задатком , но без оригиналов документов о собственности. Какие должны быть мои дальнейшие действия?