8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли добиться выкупа данного участка целиком?

Здравствуйте!

Имеется.

1. Участок 1 га с ВРИ для ИЖС в аренде с 2012-2022 г.

2. В 2014 г на участке построен и зарегистрирован жилой дом.

3. После регистрации дома на заявление о выкупе данного участка от муниципальных властей был получен отказ от 2014 г. (отказ в прикрепленном файле).

Возможно ли добиться выкупа данного участка целиком, в соответствии с п. 4.1. имеющегося договора аренды (Выкупить участок в собственность в случаях предусмотренных заокнодательством РФ), учитывая факт предоставления участка данной площади в аренду на законных основаниях?

Показать полностью
, ,
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Действительно, согласно действующим нормам гражданского и земельного законодательства РФ вы, как арендатор земельного участка и собственник объекта капитального строительства, вправе приобрести в установленном порядке земельный участок с собственность. К сожалению, файла с отказом администрации я не увидел, однако полагаю, одной из причин отказа является превышение установленных допустимых размеров земельного участка, предоставляемого для ИЖС. При необходимости подготовки правового анализа и иных документов, обращайтесь ко мне в чат. Удачи!

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте.

По общему правилу у Вас исключительное право на покупку земельного участка.

п.1. ст. 39.20 ЗК РФ

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!


0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Возможно ли в рамках закона решить данный вопрос с помощью адвоката?
Мама 86 лет, уроженка Москвы , но с украинским паспортом , была вывезена в россию к дочери из г. Запорожья ( в настоящее время под управлением Украины). Полтора года назад мама получила паспорт РФ с пропиской в Санкт Петербурге. Пенсионный фонд отказывает в выдаче как страховой , так и социальной пенсии , ссылаясь на то, что им необходимо высылать запрос в пенсионный фонд Украины на наличии у нее пенсии. Разумеется , оттуда никто не отвечает и пенсионный нам предлагает каждые 3 -4 месяца подавать заявление на пенсию и получать отказ, а затем снова подавать - и так до бесконечности. Правомерно ли отказывать в социальной пенсии 86 - летнему человеку с российское гражанством только на основании того, что нет связи с пенсионным фондом Украины для подтверждения статуса получения пенсии? Получается, что бывшие граждане Украины с российским гражданством не имеют права ни на какие социальные выплаты и пенсии, если в данный момент на их бывшем месте проживания украинская администрация? Возможно ли в рамках закона решить данный вопрос с помощью адвоката ?
, вопрос №4150134, Natalya, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли статьи регулирующие данную ситуацию?
Здравствуйте! Летом всей семьей уезжаем на дачу. Ребенок 14 лет не хочет ехать и говорит что будет жить в квартире один все лето. С точки зрения закона это возможно? Какие риски? Есть ли статьи регулирующие данную ситуацию?
, вопрос №4135527, Наталья, мкр. Востряково
Земельное право
Забор между участками в снт, возможно ли установка второго забора не по меже, высота 2 метра, глухой забор
Забор между участками в снт, возможно ли установка второго забора не по меже, высота 2 метра, глухой забор
, вопрос №4148368, Юлия, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Каковы последствия наличия особых отметок о подъезде к участку с другой стороны в выписке ЕГРН?
Можно ли оформить сервитут для увеличения площади проезда к участку 3 , если между участками 1 и 2 уже имеется тропа к участку 3 шириной 2 метра? Каковы последствия наличия особых отметок о подъезде к участку с другой стороны в выписке ЕГРН? Возможно ли оформление сервитута через участки 1 или 2, если земля находится в залоге у банка?
, вопрос №4148221, Денис, г. Москва
Исполнительное производство
Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело?
Добрый день! Год назад примерно, я через госуслуги хотела направить приставу ходатайство о индексации алиментов, пока разбиралась как это сделать, где какую галочку поставить, интернет был нестабильным, произошло подвисание странички и получается я вместо ходатайства об индексации отправила ходатайство о закрытии исполнительного производства, но не сразу это поняла. Следом отправила ходатайство об индексации и перерасчете задолженности, но пришел ответ пристава (постановление) об отказе на основании первого ходатайства о закрытии делопроизводства. При отправлении этого ошибочного ходатайства я ничего не писала в графе, где нужно вписать само обращение (текст), т.е. пристав получил автоматически заполненные графы, без основного тела документа и возможно этого приставу достаточно. Позже я приехала в ОСП с тем же намерением сделать перерасчет и индексацию алиментов на ребенка, меня принял другой пристав, т.к. мой был в отпуске. Я озвучила, что хочу возобновить исполнительное делопроизводство, но пристав уверила меня, что в этом необходимости нет, мол позвоните, скажете приставу, что нужно сделать индексацию и перерасчет и он все сделает. Сам пристав при мне дозвонился до должника озвучил какую сумму тот задолжан и какой размер алиментов он должен перечислять на тот день. Должник все исполнил. Пришло времы снова произвести индексацию и перерасчет и сталкиваюсь с той же ситуацией, что пристав мне отказывает. Я уже написала ходатайство о возобновлении исполнительного делопроизводства, но пристав все так же отказал, ссылаясь на то, что ранее мое ходатайство было исполнено. На госуслугах почему то не сохранился ни мой запрос на закрытие исп.производства, ни ответ пристава. Что мне делать, как поступить? Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело? Исполнительные листы, как я понимаю остались в ОСП. Хотя я в этом не уверена.
, вопрос №4147649, Натали, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2018