8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Офис в жилом помещении

В каких случаях я имею право вести медицинский приём, я индивидуальный предприниматель, в своей квартире без перевода её в нежилое?

, Игорь, г. Йошкар-Ола
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. В соответствии с

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

 

 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

т.е. со стороны жилищного законодательства это в принципе возможно и допустимо, при условии не нарушения прав других граждан. Но оказание медицинских услуг подразумевает получение соответствующей лицензии. Одним из условий ее получения выступает 

Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 291 (ред. от 08.12.2016) «О лицензировании медицинской деятельности

4. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии на осуществление медицинской деятельности (далее — лицензия), являются:
а) наличие зданий, строений, сооружений и (или) помещений, принадлежащих соискателю лицензии на праве собственности или на ином законном основании, необходимых для выполнения заявленных работ (услуг) и отвечающих установленным требованиям;

Я сомневаюсь, что Вы  сможете соблюсти в квартире требования, предъявляемые

СанПиН 2.1.3.2630-10( посмотрите здесь -  http://base.garant.ru/12177989... ) к помещениям для оказания медицинских услуг, в связи с чем под вопросом получение  лицензии на медицинские услуги, а значит и их оказание. С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Йошкар-Ола

Все требования сан пина соблюдены, кроме отсутствия перевода жилого помещения в нежилое. Есть отдельный вход и т.п..

В этой квартире я не живу.

В принципе, приведенный мной снип допускает открытие  мед кабинета в отдельном жилов доме. О жилых помещениях не сказано. При этом указанный снип говорит о том, что 

2.6 В жилых и общественных зданиях, при наличии отдельного входа, допускается размещать амбулаторно-поликлинические ЛПО мощностью не более 100 посещений в смену, включая фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы), организации с дневными стационарами.
2.7 В жилых и общественных зданиях не допускается размещение ЛПО, оказывающихпомощь инфекционным (в том числе туберкулезным больным), за исключением амбулаторно-поликлинического консультативного приема дерматолога.
2.8 ЛПО для оказания помощи лицам, страдающим алкогольной и наркотической зависимостью не допускается размещать в жилых зданиях.
при этом существует  
СанПиН 2.1.2.2645-10

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;
— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Я думаю Вам откажут, сославшись на него. Конечно можно попробовать оспорить сан.заключение. На какую позицию встанет суд сказать не могу. С большей степенью вероятности откажет, сославшись на необходимость перевода помещения в нежилое. С уважением Евгений Беляев

1
0
1
0
Андрей Комаров
Андрей Комаров
Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте Игорь!

Соглашусь с коллегой. Но Вам не обязательно акцентировать ведение медицинской деятельности в пределах своего помещения. Вы можете вести медицинскую деятельность в рамках амбулаторно-поликлинической организации в составе которой согласно п. 6.1.5. Свода правил 158.13330.2014 от 01.06.2014 г.  может быть вспомогательное отделение (в том числе отделения помощи на дому). То есть медицинская помощь может оказываться амбулаторно на дому у пациента (выездная помощь).  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите на каком расстоянии возможна установка торгового киоска от угла жилого дома?
Добрый вечер. Подскажите на каком расстоянии возможна установка торгового киоска от угла жилого дома? Является это правомерным, если это сооружение установлено на придомовой территории , не находящейся в частной собственности, на газоне, менее 20 см от проезжей части и к тому же перегораживает подъезд к пожарному гидранту( колонка находится ЗА павильоном) ?
, вопрос №4143057, Татьяна Шевченко, г. Воронеж
Административное право
Сейчас из нежилого помещения перевела в жилое и сделали мне адрес для прописки
Добрый вечер! У меня временная регистрация закончилась 23 марта 2024г, а постоянной регистрации не имею. Сейчас из нежилого помещения перевела в жилое и сделали мне адрес для прописки. Пришла прописываться постоянно, а мне говорят плати штраф. Законно ли это?
, вопрос №4142954, Алена, г. Иркутск
Земельное право
Хотим купить магазин Земля оформлена, здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
Хотим купить магазин Земля оформлена , здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
, вопрос №4142609, Елена, г. Хабаровск
Трудовое право
Живу и работаю на севере работаю официально по вахтам 30/30 заходил в офис сказали отпуск 52 дня по графику с 17 06 24
Живу и работаю на севере работаю официально по вахтам 30/30 заходил в офис сказали отпуск 52 дня по графику с 17 06 24. Написал заявление на отпуск с 17 06 24 по 15 07 24 .с 17 07 24 рабочая вахта по15 08 24 . С 16 08 24 Хочу взять оставшиеся дни отпуска .в офисе сказали не дадут потому что два раза иду в отпуск летом . У меня есть удостоверение ветерана боевых действий
, вопрос №4141201, Василий, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Учитываются ли расходы на приобретение помещения?
Здравствуйте! с налоговой получила требование о пояснении, о том почему я при продаже имущества не отразила свои доходы в декларации по УСН. Вопрос, нежилое помещение я оформляла на физ.лицо и продавала как физ.лицо и прошло с момента покупки в собст.помещения около 10лет. Один год сдавала помещение в аренду. Должна ли я платить налог? если да то как могу его уменьшить? учитываются ли расходы на приобретение помещения?
, вопрос №4140991, Гульназ, г. Уфа
Дата обновления страницы 09.02.2018